Budget
à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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2 pièces en centre-ville avec garage en sous-sol

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    Nouveauté
    T2 Ingwiller 48 m²
    95 000 €
    95 000 €
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    Les points forts :
    • Immeuble avec ascenseur
    • Proche de toutes commodités
    DECKER Immobilier vous propose à INGWILLER au centre-ville, cet appartement 2 pièces situé dans une copropriété construite en 1988, comprenant 22 logements répartis en 2 bâtiments (44 lots en totalité).

    Le logement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur un séjour de 18,15 m² avec un balcon attenant de 3,65 m², une chambre à coucher de 10,24 m², un WC séparé et une salle de bains (avec baignoire et une vasque).
    Vous disposerez en complément d'un garage fermé en sous-sol.

    L'immeuble est composé d'un ascenseur qui dessert notamment le sous-sol.

    Pas de procédure en cours dans la copropriété.
    Superficie loi Carrez : 48,30 m²
    DPE : E (329), GES : C (18)
    Charges annuelles : 845,00 € (incluant 625 € de charges locatives)
    Taxe foncière : 269 €

    Prix de vente : 95.000 € FAI
    (Prix de vente net vendeur de 90.000 € + 5.000 € TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur soit 5,55 %)
    VA1982DECKER
    Mandat N° 160. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 845 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
    VilleIngwiller 67340
    Charges70 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface48.30 m²
    Séjour18 m²
    Balcon4 m²
    Pièces2
    Chambres1
    Salle de bains1   avec baignoire
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1988
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    OuverturesPVC, Double vitrage
    Stationnement int.1   Garage fermé en sous-sol
    AscenseurOui
    CaveNon
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière269 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 329
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 18
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    DECKER Immobilier
    2 rue des Quilleurs
    67340 Offwiller

    Téléphone : 07 71 72 30 00
    E-mail : info@decker.immo