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Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Spécial investisseur
Immeuble Ingwiller 594 m²
300 000 €
300 000 €
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DECKER Immobilier vous propose cet immeuble de 594 m² situé idéalement au centre-ville d'Ingwiller.

L'immeuble, actuellement occupé intégralement en usage professionnel, peut être divisé et ainsi créer plusieurs appartement au 1er, au 2ème et au 3ème étage.

Le rez-de-chaussée d'environ 150 m² comporte :
Une vaste pièces dotée d'une grande vitrine avec une bonne exposition et une forte visibilité.

A l’étage, un appartement 5/6 pièces est déjà configuré et peut être rafraîchi. Vous aurez également  la possibilité d'y créer un studio ou un 2 pièces en duplex.

Plusieurs configurations sont possibles, et sont idéalement à étudier sur place.

En complément de l'immeuble, vous disposerez d'un entrepôt de 200 m², situé à 200 mètres environ de l'immeuble, et pouvant être rattaché au local commercial en fonction de son activité, ou être loué séparément.

Divers:
-Chauffage pompe à chaleur réversible changée il y a 2 ans
-Certaine fenêtres déjà changé en double vitrage PVC le reste étant encore du simple vitrage bois et alu.

Cette immeuble nécessite de gros travaux, tous les corps de métier seront indispensables.  

Photos ou renseignements complémentaires sur demande.

DPE et GES vierges.

Prix de vente : 300 000 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Mandat N° 268. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge
VilleIngwiller 67340
Composition de l'immeubleRez-de-chaussée : local professionnel 1er + 2ème étages : plusieurs pièces pouvant devenir des appartements après travaux
Surface594
Étages2
État généralGros travaux à prévoir
ChauffagePompe à chaleur
Réversible

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DECKER Immobilier
2 rue des Quilleurs
67340 Offwiller

Téléphone : 07 71 72 30 00
E-mail : info@decker.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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