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Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



Immeuble 12 pièces de 410 m²

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    Immeuble Offwiller 410 m²
    170 000 €
    170 000 €
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    Ensemble immobilier de 12 Pièces construit en 1952, situé à OFFWILLER comprenant :

    Au Rez-de Chaussée : Un local commercial composé de 2 pièces de vente, un bureau, un espace de stockage et un WC.

    Au 1er étage :
    - Un appartement de 6 Pièces de 138 m² composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, un dégagement,
    une salle de bains, un WC séparé, 4 chambres et une grande pièce de vie supplémentaire.
    - Un appartement de 3 Pièces composé d'une entrée, une cuisine équipée, un dégagement, un séjour et 2 chambres.

    Combles : 170 m² de combles aménageables
    Sous-sol : Une Cave
    Cour : pouvant contenir des véhicules.

    Idéal pour un investissement locatif, le tout pouvant être optimisé pour accroître la rentabilité, déjà intéressante.

    DPE : D (166,92), GES : E (43,08)

    Prix de vente : 170.000 € incluant les honoraires de 3,60 %, soit 6.000 €, à charge de l'acquéreur.
    VI050DECKER
    Mandat N° 39. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €.
    VilleOffwiller 67340
    Composition de l'immeubleImmeuble composé d'un local commercial au Rdc, un appartement 3 pièces au 1er étage, un appartement 6 pièces au 1er étage et un grenier.
    Surface410 m²
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 167
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 43
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    DECKER Immobilier
    2 rue des Quilleurs
    67340 Offwiller

    Téléphone : 07 71 72 30 00
    E-mail : info@decker.immo

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.