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à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Immeuble Offwiller 410 m²
145 000 €
145 000 €
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Ensemble immobilier de 12 Pièces construit en 1952, situé à OFFWILLER comprenant :

Au Rez-de-Chaussée : Un local commercial de 200 m² composé de 2 pièces de vente, un bureau, un espace de stockage et un WC.

Au 1er étage :
- Un appartement de 6 Pièces de 138 m² composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, un dégagement,
une salle de bains, un WC séparé, 4 chambres et une grande pièce de vie supplémentaire.
- Un appartement de 3 Pièces composé d'une entrée, une cuisine équipée, un dégagement, un séjour et 2 chambres.

Combles : 170 m² de combles aménageables
Sous-sol : Une Cave
Cour : pouvant contenir des véhicules.

Idéal pour un investissement locatif, le tout pouvant être optimisé pour accroître la rentabilité, déjà intéressante.

DPE : D (166,92), GES : E (43,08)

Prix de vente : 145.000 €
Honoraires partagés dont 3.000 € TTC à charge de l'acquéreur soit 2,07 %
VI056DECKER
Mandat N° 220. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
VilleOffwiller 67340
Composition de l'immeubleImmeuble composé d'un local commercial au Rdc, un appartement 3 pièces au 1er étage, un appartement 6 pièces au 1er étage et un grenier.
Surface410
Superficie du terrain04 a 52 ca
Étages2
ChauffageFioul
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 167
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : info@decker.immo

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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