Céline DECKER
07 71 72 30 00
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2 Immeubles, garages et un local professionnel sur env. 9 ares. Surface utile 710 m2, surface habitable 350 m2
Spécial investisseur
| 359 000 € |
Spécial investisseur en face de la gare !!! 2 Immeubles, garages et un local professionnel sur env. 9 ares Surface utile 710 m2 Surface habitable 350 m2 4-5 appartements dont 2 actuellement loués Premier immeuble : RDC F3 80 : (non loué) en assez bon état 3-4 pièces + une cave DPE vierge 1er étage F3 80 m2 : loué (depuis 50 ans même locataire) en bon état au grenier 2 pièces aménageables + une cave DPE F 412Kwh E 51Kg Chauffage : chaudière gaz individuelle Chauffe eau électrique individuel Fenêtres bois double vitrage, volets roulants Deuxième immeuble : RDC F3 60 m2 : loué (depuis 6 ans même locataire ) en bon état Petite cave Double garage 50 m2 (6,5 x 6,7 m) et un atelier DPE F 412 Kwh F 69Kg 1er étage F4 90 m2 : non loué, nécessite une rénovation 2ème étage 40 m2 2 chambres à rénover, chauffage électrique Grenier aménageable DPE F 412 Kwh F 75Kg Chauffage collectif chaudière Mazout Budérus Fenêtres PVC à l’avant, fenêtres bois simple vitrage à l’arrière volets roulants Divers : Cour commune 2 grands garages 75 m2 ( 10 x 7m) 88 m2 (10 x 8,3m) local 31 m2 , local 51 m2 Local professionnel plateau 1er étage environ 250 m2 Taxe foncière : 1.933 € Prix : 359 000 € FAI
N’hésitez pas à visiter ces biens qui ne vous laisseront surement pas indifférent !!! Pierre Bernhardt, Négociateur indépendant en immobilier pierre-bernhardt@hotmail.fr Tel : 06 07 47 40 05 Siren: 315571521 Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER 2 rue des Quilleurs 67340 OFFWILLER VI054DECKER | Mandat N° 213. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7 040 € TTC à la charge de l'acquéreur.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 412
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
