Budget
à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Immeuble Saverne 325 m²
369 000 €
369 000 €
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Les points forts :
  • Ensemble louable de suite
  • Situé en centre-ville proche de toutes les commodités
En centre-ville de Saverne, DECKER Immobilier vous propose cet immeuble composé de deux spacieux appartements, un local professionnel et un garage pouvant accueillir 4 véhicules.
 
L'immeuble se décompose comme suit :
- Au 2ème étage : un appartement 5 pièces duplex au 2ème et dernier étage d’une surface habitable 141 m2 :
Grand séjour, cuisine équipée, buanderie 4 chambres, SDB avec douche et baignoire  
Belles prestations, parquet massif  (actuellement loué)
 
- Au 1er étage : un appartement 4 pièces d’une surface habitable 104 m2 : Séjour cuisine équipée  3 pièces, SDB avec douche et baignoire
Parquet  carrelage  (libre)
 
- Au RDC : local commercial environ 80 m2 et un garage 4 voitures (libre)

L'immeuble conviendrait parfaitement à un investisseur ou à un artisan ou profession libérale souhaitant habiter et exercer son activité sur place.
 
Prix de vente de l’immeuble 369 000 € FAI
Net vendeur 350 000 €
Honoraires d’agence à la charge des acheteurs 19 000 €  (5,42 %) 
 
Diverses indications:
Adresse : 11 rue des Murs 67700 SAVERNE  centre ville  (gare SCNF à 5 minutes)
Immeuble construit avant 1949
Fenêtres double vitrage au 1er étage ‘’’en partie seulement’’ volets roulants
Chaudière individuelle gaz (chauffage et eau chaude)  
Taxe foncière 2300  €

Diagnostic DPE C et D   

Cet Immeuble mixte est habitable ou louable de suite.
L’appartement du 2ème et dernier étage est actuellement loué.
L’appartement du 1er étage a été rénové et prêt pour la location.  

Saverne compte environ 11300  habitants,  cette ville desservie par  le TGV est située au nord ouest du Bas Rhin à 33 km de Strasbourg. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie propice à l'évasion.
N’hésitez pas à visiter cette maison qui ne vous laissera surement pas indifférent !!!
 
Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier                                   
pierre-bernhardt@hotmail.fr 
Tel  06 07 47 40 05 
VI053DECKER
Mandat N° 200. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €.
VilleSaverne 67700
Surface325

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10 000 Troyes.