Budget
à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Maison individuelle Ingwiller 160 m²
279 000 €
279 000 €
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Maison spacieuse sur un grand terrain de 35 ares.

Surface habitable 160m2,
Double garage
6-7 pièces dont 4-5 chambres à coucher

RDC 90 m2

Grand espace : entrée, salon et SAM 50 m2
Une cuisine 16 m2 donnant sur une terrasse sud ouest
1 SDB 8 m2 lavabo, baignoire et douche
1 lingerie ou dressing 5,5 m2
1 pièce (3m x 4m) 12,5 m2
1 WC séparé

1er étage 70 m2

Couloir pallier 10m2
1 chambre (5,1 m x 3,4 m) 18 m2
1 chambre (4,6m x 3,1 m) 15 m2
1 chambre ( 3,6 m x 5,6 m) 21 m2
SDB 6 m2 (3 x 2 m) douche, lavabo et un WC

Cave sous toute la maison dont un double garage et une buanderie

Prix de vente : 279 000 € * Soyez les 1er à faire une offre
• Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

Diverses indications:

Adresse : Ingwiller proche du centre
Gare SCNF à 5 minutes
Maison construite début 1985,
Fenêtres PVC triple vitrage,
Chauffage central, chaudière mazout et chaudière à bois
Diagnostic performance énergétique = D (155 kwh) E (Em. 46 kh)
Taxes foncières 850 €

Cette propriété avec un exceptionnel terrain se situe à 5 minutes de la gare SNCF. Elle a la particularité d’avoir une partie de terrain constructible d environ 5,5 ares et peut être détachée et revendue séparément. La maison est spacieuse, habitable de suite en prévoyant des travaux de rafraîchissement. Son grand terrain clôturé est agréable pour les amateurs d’animaux (chevaux, chèvres, moutons, poules, lapins tout est possible.)
Médecins, collège, piscine, de nombreux commerces et artisans sont des plus que vous trouvez dans cette ville. Le parc naturel des Vosges du nord comblera les amoureux de la nature, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

N’hésitez pas à visiter, photos supplémentaires sur demande.
Une visite s’impose !!!
VM328DECKER
Mandat N° 155. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleIngwiller 67340
TypeIndividuelle
Surface160.00
Séjour50
Superficie du terrain4000 m² soit 40 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1985
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Taxe foncière850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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