Céline DECKER
07 71 72 30 00
07 71 72 30 00
Sous compromis
| 129 000 € |
Maison de ville avec un beau jardin à Ingwiller 5/6 pièces dont 4 chambres à coucher Description : Surface habitable 135 m2 sur 2 niveaux 6 pièces dont 3/4 chambres à coucher RDC : 1 couloir en L 7 m2 (3,5 x 1,9m) 1 Cuisine 14 m2 (4,6 x 3,4 m) donnant vers la cour et le jardin 1 séjour 25 m2 (7 x 3,6m) 1 WC séparé Un garage 20 m2 reliant directement le RDC de la maison Un second garage 22 m2 avec un passage vers la cour arrière et le jardin A l’étage : 1 pallier en L 7m2 (3,5 x 1,9m) 1 chambre 18 m2 (4,5 x 4,2m) donnant sur une petite pièce 11 m2 (3 x 3,5m) pouvant servir de dressing 1 chambre 12 m2 (4 x 3m) donnant sur une petite pièce 9 m (2,5 x 3,7 m2) pouvant servir de dressing 1 chambre 20 m2 (6,8 x 2,9 m) avec un point d’eau 1 SDB 9,4 m2 (3 x 3 m) comprenant une baignoire, une douche un lavabo et un WC De nombreux placards se trouvent dans les 2 grandes chambres Grenier d’environ 65 m2 aménageable (13 x 5m) Cave sous une partie de la maison 17 m2 Une dépendance de 30 m2 et des abris de jardin Divers : Adresse : 67340 INGWILLER 135 Rue Gal de Gaulle à Ingwiller sur un terrain de 3,4 ares Année de construction avant 1949 Chauffage : poêle à pellet et des chauffages d’appoints (coût des pellet environ 300 €/an) Fenêtres double vitrage en grande partie, volets roulants DPE : E (323KWH), GES : B (8 Kg CO2) Taxe foncière 352 € Prix : 129 000 € * Soyez les 1er à faire une offre !!! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire en sus. Cette maison nécessite des travaux, tous les corps de métier seront nécessaires. Le terrain clôturé se trouve à l’arrière de la maison, il permet d’avoir un jardin et un potager. Médecins, collège, piscine, de nombreux commerces et artisans sont des plus que vous trouvez dans cette ville. Le parc naturel des Vosges du nord comblera les amoureux de la nature, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. Une visite s’impose !!! N’hésitez pas PHOTOS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier Tel 06 07 47 40 05 mail : pierre-bernhardt@hotmail.fr Siren: 315571521 Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER 2 rue des Quilleurs 67340 OFFWILLER Carte professionnelle CPI 6701 2018 000 031415 N° du mandat 161 VM336DECKER | Mandat N° 161. Honoraires à la charge du vendeur. Sous compromis
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 323
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
