Budget
à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Maison individuelle Ingwiller
129 000 €
129 000 €
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Maison de ville avec un beau jardin à Ingwiller 
 
5/6 pièces dont 4 chambres à coucher 
 
Description : 
Surface habitable 135 m2 sur 2 niveaux
6 pièces dont 3/4 chambres à coucher
RDC :
1 couloir en L 7 m2   (3,5 x 1,9m)
1 Cuisine 14 m2  (4,6 x 3,4 m) donnant vers la cour et le jardin
1 séjour 25 m2  (7 x 3,6m)
1 WC séparé  
Un garage 20 m2 reliant directement le RDC de la maison
Un second garage 22 m2 avec un passage vers la cour arrière et le jardin
A l’étage :
1 pallier en L 7m2 (3,5 x 1,9m)
1 chambre 18 m2 (4,5 x 4,2m) donnant sur une petite pièce 11 m2  (3 x 3,5m) pouvant servir de dressing
1 chambre 12 m2  (4 x 3m) donnant sur une petite pièce 9 m (2,5 x 3,7 m2) pouvant servir de dressing
1 chambre 20 m2  (6,8 x 2,9 m) avec un point d’eau
1 SDB 9,4 m2 (3 x 3 m) comprenant une baignoire, une douche un lavabo et un WC
 
De nombreux placards se trouvent dans les 2 grandes chambres
Grenier  d’environ 65 m2  aménageable (13 x 5m)
Cave sous une partie de la maison 17 m2
Une dépendance  de 30 m2 et des abris de jardin

Divers : 
Adresse : 67340 INGWILLER  135 Rue Gal de Gaulle à Ingwiller sur un terrain de 3,4  ares
Année de construction avant 1949
Chauffage : poêle à pellet et des chauffages d’appoints  (coût des pellet environ 300 €/an)  
Fenêtres double vitrage en grande partie, volets  roulants

DPE : E  (323KWH), GES : B (8 Kg CO2)
Taxe foncière  352 €
 
Prix : 129 000  € * Soyez  les 1er à faire une offre !!!
*  Honoraires  d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire en sus.  
Cette maison nécessite des travaux, tous les corps de métier seront nécessaires. Le terrain clôturé  se trouve à l’arrière de la maison, il  permet d’avoir un jardin et un potager.            
Médecins, collège, piscine, de nombreux commerces et artisans sont des plus que vous trouvez dans cette ville. Le parc naturel des Vosges du nord comblera les amoureux de la nature, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.
Une visite s’impose !!!  N’hésitez pas
PHOTOS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE
Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier
Tel    06 07 47 40 05  mail : pierre-bernhardt@hotmail.fr Siren: 315571521
Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER 2 rue des Quilleurs 67340 OFFWILLER
 Carte professionnelle CPI 6701 2018 000 031415  N° du mandat 161
VM336DECKER
Mandat N° 161. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleIngwiller 67340
TypeIndividuelle
Superficie du terrain350 m²
Pièces5
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 323
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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