Budget
à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Maison individuelle Ingwiller 100 m²
169 000 €
169 000 €
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Les points forts :
  • Située au coeur de la nature
  • Vue dégagée sur les prés
  • A 2 Km du centre-ville et de la gare
DECKER Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 100 m², située au cœur de la nature.

La maison est composée au Rdc d'un salon/séjour de 27 m², une cuisine équipée de 9 m², un WC et un dégagement.
Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher de 15 et 17 m² (une d'entre elle disposant d'un balcon long de 4m et exposé sud)

Le sous-sol est composé d'une buanderie, une cave et un garage.

Le terrain d'une superficie de 10,17 ares est en pente.

La maison est habitable de suite, après quelques travaux de rafraichissement.
Les fenêtres, en double vitrage PVC ainsi que les radiateurs ont été remplacés en 2014.

En complément du chauffage électrique, la maison est équipée d'un Kacheloffe dans la cuisine.

Le centre-ville d'Ingwiller, les commerces ainsi que la gare sont situés à 2 Km environ, tout en étant très proche de la forêt, ce qui rend son emplacement idéal.
La gare d'Ingwiller vous permettra de vous rendre à Strasbourg avec 15 liaisons journalières en 35 minutes environ.

Du fait de son emplacement, la maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout, mais dispose d'une fosse septique.

DPE : E (322), GES : C (12)

Prix de vente : 169.000 €
(honoraires à charge du vendeur)

Pierre BERNHARDT : 06 07 47 40 05 
VM372DECKER
Mandat N° 195. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleIngwiller 67340
TypeIndividuelle
Surface100.00
Séjour27
Superficie du terrain10 a 17 ca
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1985
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 322
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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