Budget
à
Surface
à
Néna GRIES
06 .06 .96 .29 .59



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Maison individuelle Ingwiller 180 m²
259 500 €
259 500 €
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Les points forts :
  • Au bord de la Moder
  • Pièces spacieuse
*** SOUS COMPROMIS ***

DECKER Immobilier et Néna GRIES (06.06.96.29.59) vous proposent en exclusivité cette belle maison 7 pièces de 180 m², sur un terrain de 5,71 ares bordé par la Moder.

Le rez-de-chaussée d'environ 117 m² comporte une entrée de 7,5 m², une cuisine entièrement équipée de 21,9 m², une salle à manger de 19,40 m² ouverte sur un séjour de 14,7 m², une pièce de 10,9 m², une buanderie de 4 m², une salle d'eau (douche, lavabo, WC) ainsi qu'une suite parentale de 27 m² composée d'un espace nuit et d'une salle d'eau (douche, lavabo, WC).

A l’étage, sur environ 68 m², vous trouverez un vaste dégagement de 20 m² (pouvant servir de bureau ou de salle de jeux), une chambre de 15 m², un WC séparé, une chambre de 13 m², une salle de bains de 3 m² (baignoire, lavabo) ainsi qu'une chambre de 11,5 m².

En complément vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une grande dépendance pouvant contenir 4 à 5 véhicules. 2 caves se trouvent au sous-sol de la maison.

A l'extérieur vous pourrez profiter de la verdure avec un jardin et une terrasse couverte avec la vue sur la moder (avec un escalier permettant d'accéder à l'eau).
Le terrain clôturé se trouvant à l’arrière, permet d’avoir un jardin, un potager et des animaux.

Divers:
- Année de construction avant 1949
- Chauffage pompe à chaleur air eau
- Fenêtres PVC, double vitrage
- A 5 min à pied de la gare et du centre-ville d'Ingwiller

Cette maison est habitable de suite, mais nécessite des travaux de remise au goût du jour de certaines pièces.

Médecins, collège, piscine, de nombreux commerces et artisans sont des plus que vous trouvez dans cette ville. Le parc naturel des Vosges du nord comblera les amoureux de la nature, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

Photos supplémentaires sur demande, une visite s’impose!!!

DPE: D (247), GES : B (8)

Prix de vente : 259 500 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Nos honoraires : http://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleIngwiller 67340
TypeIndividuelle
Surface180.00
Séjour22
Superficie du terrain05 a 71 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
Taxe foncière571 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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DECKER Immobilier
2 rue des Quilleurs
67340 Offwiller

Téléphone : 07 71 72 30 00
E-mail : info@decker.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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