Budget
à
Surface
à
Néna GRIES
06 .06 .96 .29 .59



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Sous compromis
Maison individuelle Ingwiller 130 m²
129 000 €
129 000 €
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Les points forts :
  • Spacieuse
  • Lumineuse
  • Situation calme
*** SOUS COMPROMIS ***

DECKER Immobilier et Pierre BERNHARDT (06.07.47.40.05) vous proposent cette belle maison 5 pièces de 130 m², sur un terrain de 5,78 ares à INGWILLER.

Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² comporte un couloir de 15 m², une cuisine de 15,40 m²  donnant vers le séjour, une double pièce de 30 m² donnant sur un balcon, une chambre de 18 m², une chambre de 17 m², une salle de bain de 4,7 m² ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage sur environ 30 m² vous trouverez un couloir de 5,5 m², une pièce d’eau de 7,8 m² (douche et WC), une chambre de 14 m².
Au même niveau un grenier aménageable d'environ 17 m².

Une cave sous toute la maison d'environ 100 m² comprenant un garage et une cuisine d’été  


Diverses indications:
- Construite en 1968
- Quartier résidentiel, 5 minutes à pieds de la gare, des écoles et du collège.  
- Fenêtres PVC, chambre à l’étage fenêtre ancienne en bois, volets pliants
- Petit jardin et potager,  
- Chauffage central Mazout à air pulsé à remplacer  

Prévoir d’importants travaux chiffrés aux environs de 90 000 € (chauffage, électricité et isolation).

Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs d’Ingwiller, proche du gymnase et de la forêt du Bannholz.

La ville d’Ingwiller qui compte 4200 habitants est facilement accessible par la route, les activités commerciales et artisanales sont très soutenues et variées, la gare SNCF à quelques minutes permet de vous rendre rapidement  à Strasbourg (15liaisons/ jour environ 35 minutes)
La commune se situe dans le parc naturel des Vosges du nord ou la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

N’hésitez pas à me consulter pour avoir des renseignements complémentaires.

DPE: G (372), GES : G (102)
Bâtiment à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 129 000 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)

Pierre Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier  
Tel: 06 07 4740 05   Siren : 315571521
Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER 2 rue des Quilleurs67340OFFWILLER 
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Nos honoraires : http://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleIngwiller 67340
TypeIndividuelle
Surface130.00
Séjour30
Superficie du terrain05 a 78 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière556 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

DECKER Immobilier
2 rue des Quilleurs
67340 Offwiller

Téléphone : 07 71 72 30 00
E-mail : info@decker.immo

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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