Maison 5/6 pièces de 135 m² sur 22,84 ares

*** SOUS COMPROMIS ***

Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier cette très belle maison 5/6 pièces de 135 m², construite en 1994 que un terrain de 22,84 ares.

La maison est composée au Rez-de-chaussée d'un dégagent en L desservant un salon/séjour de 36,41 m², une cuisine équipée de quasi 15 m², un WC séparé et une pièce de 8,32 m² pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau.

Au 1er étage, vous trouverez une chambre de 12,56 m², une chambre de 13,83 m², une suite parentale de 16,08 m² et une salle de bains (avec vasque, douche baignoire et WC)

Une très belle terrasse est accessible à partir de la cuisine et de la salle à manger.

Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, un cave et un garage avec porte motorisée, pouvant recevoir 2 véhicules en enfilade.

Diverses indications: 
Maison disponible fin d'année 2021
Terrain en pente moyenne
Fenêtres Tryba en PVC double vitrage, volets PVC
Assainissement individuel
Chauffage central mazout  (consommation max. 2000 litres)  
DPE = C (150), GES : E (45)
Taxe foncière 600 €
 
La maison est située dans un environnement proche de la nature et à 1 km du centre ville, elle est habitable de suite, les matériaux utilisés sont de bonne qualité.
La ville de Niederbronn-les-bains qui compte environ 4350 habitants est facilement accessible par la route, les activités commerciales et artisanales sont très soutenues et variées, la gare SNCF à quelques minutes permet de vous rendre à Haguenau et Strasbourg. La commune se situe dans le parc naturel des Vosges du nord ou la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

Pierre  Bernhardt, Négociateur indépendant en immobilier
Mail : pierre-bernhardt@hotmail.fr 
Tel : 06 07 47 40 05

Prix de vente : 269.000 € (honoraires à charge du vendeur)