Budget
à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Sous compromis
Maison individuelle Niederbronn-les-Bains 155 m²
129 000 €
129 000 €
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*** SOUS OFFRE ***

Pierre BERNHARDT (06.07.47.40.05) et DECKER Immobilier vous proposent cette charmante maison 6/7 pièces de 155 m², sur 10 ares de terrain.

Située à moins de 10 minutes de Niederbronn/Bains, dans la commune de Philippsbourg, vous serez idéalement situé sur l'axe rejoignant Haguenau à Bitche.

Elle est composée au Rez-de-chaussée d'une petite véranda d'accueil de 10m² donnant sur un couloir, une grande cuisine de 16 m², un vaste salon/séjour de 36 m², une pièce de 16 m² et un WC séparé.

Au premier étage, un couloir vous mène à 4 pièces de 20m², 19 m², 10 m² et 9 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison dispose d'un sous-sol complet ainsi que d'un garage séparé.

Diverses indications :
Construite dans les années 30
Fenêtres en double vitrage bois et volets traditionnels
Chauffage central au fioul
Nombreux placards et divers rangements

Cette maison avec beaucoup de charme pourrait répondre à une grande famille ou comme résidence secondaire. Elle est habitable de suite après quelques travaux de remise au gout du jour et mise aux normes
Le village de Philippsbourg qui compte 600 habitants est facilement accessible par la route, les activités commerciales et artisanales situées à Niederbronn soit à 9 minutes sont très soutenues et variées, la gare SNCF de Niederbronn permet de vous rendre à Haguenau et à Strasbourg
La commune se situe dans le parc naturel des Vosges du nord ou la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.
Vidéo et photos supplémentaires sur demande.
 N’hésitez pas à me consulter pour avoir des renseignements complémentaires.
Taxe foncière : 611 €

DPE et GES : Vierges

Prix de vente honoraires inclus : 129.000 €
(Prix net vendeur : 125.130 € + 3.870 € TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur soit 3 %)
VM386DECKER
Mandat N° 210. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 870 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Sous compromis
VilleNiederbronn-les-Bains 67110
TypeIndividuelle
Surface155.00
Surface au sol155
Séjour36
Superficie du terrain10 a
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1930
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Taxe foncière611 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue des Quilleurs
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Téléphone : 07 71 72 30 00
E-mail : info@decker.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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