Budget
à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Maison individuelle Oberbronn 220 m²
189 000 €
189 000 €
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Pierre BERNHARDT (06.07.47.40.05) et DECKER Immobilier vous proposent en exclusivité cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, l'une construite en 1949 et la seconde en 1994.

La première partie, d'une superficie de 100m² qui a été construite avant 1949 est composée au Rez-de-chaussée d'un dégagement, une cuisine de 12 m², un séjour de 23 m² suivi d'une pièce de 12 m², une chambre et une salle de bains (baignoire, douche, lavabo, Wc et radiateur sèche-serviette).
A l'étage se trouve un grand palier et une chambre de 17 m².
Une cave se trouve sous une partie de la maison.

La seconde maison, construite en 1994, totalise 120 m² répartis sur 2 niveaux et est composée d'une entrée, un dégagement,  un vaste open-space de 50 m² donnant sur un balcon et la cuisine, d'une superficie de 25 m² (avec îlot central et accès à la terrasse), et une très grande chambre de 22 m², divisible en 2 chambres.
En complément se trouve sous la maison un garage, une cave et une chaufferie.

Actuellement totalement communicantes, elle pourraient être séparées en condamnant la porte intérieure intermédiaire.

Le terrain directement rattaché à la maison représente 6,07 ares, et vous disposerez en complément d'une parcelle de forêt voisine à celle de la maison représentant 11,97 ares.

Diverses indications :
- Située à 3 Km de la gare de Niederbronn/Bains
- Fenêtres en double vitrage bois et PVC
- Chauffage au fioul avec une consommation de 3000 L pour l'ensemble
- Taxe foncière : 430 €
- Possibilité de faire 2 logements avec entrées séparées

DPE et GES : en cours de réalisation

Prix de vente frais d'agence inclus : 189.000 €
(Prix net vendeur : 183.300 € + honoraires partagés dont 5.670 € à charge de l'acquéreur soit 3,09 %)
VM390DECKER
Mandat N° 216. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5 670 € TTC à la charge de l'acquéreur.
VilleOberbronn 67110
TypeIndividuelle
Surface220.00
Séjour50
Superficie du terrain17 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1949
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Taxe foncière430 €/an

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DECKER Immobilier
2 rue des Quilleurs
67340 Offwiller

Téléphone : 07 71 72 30 00
E-mail : info@decker.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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