Budget
à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Sous compromis
Maison individuelle Oberbronn 130 m²
290 000 €
290 000 €
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Les points forts :
  • Belle vue
  • Habitable de suite
*** SOUS OFFRE ***

DECKER Immobilier et Pierre BERNHARDT (06.07.47.40.05) vous proposent cette belle maison habitable de suite de 130 m² avec 5/6  pièces.

La maison est située aux pieds du château de la Wasenbourg, avec une très belle vue sur Niederbronn, sur un  terrain sur 34 ares (Verger, Prés et Potager )

La maison est composée au rez-de-chaussée, sur 70 m² d'une entrée et un vestibule 13 m², un salon/salle à manger de 31 m², une cuisine équipée et coin repas de 14 m² donnant sur une grande terrasse de 13,5 m² avec une très belle vue, une pièce de 11,70 m² ainsi qu'un WC séparé.

L’étage de 60 m² comporte :
Un couloir de 8 m², 3 grandes chambres (13 et 18 m²), une salle de bain de 5,5 m² avec vasque, douche et WC.

Une cave sous toute la maison comporte :
Une pièce aménagée, une cave, un atelier, une buanderie, un WC et une douche.

Garage pouvant recevoir 2 voitures

Diverses indications:
- Située à Oberbronn à 2,3 km de la gare SNCF de Niederbronn
- Maison construite en 1980
- Fenêtres PVC double vitrage  
- Chaudière Mazout Budérus
- Taxe foncière : 621 €

Rare et bénéficiant d'une très belle exposition, cette maison est habitable de suite avec quelques travaux de mise au goût du jour.
Elle peut convenir à une grande famille ou aux amateurs de jardinage et de grands espaces.

La maison est vendue entièrement meublée.  

Elle est située à 20 minutes de Haguenau aux pieds de la Wasenbourg. La commune compte environ 1540 habitants où il fait bon vivre avec de nombreuses associations, et école de la maternelle au CM2.
La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

Une visite s’impose !!! Photos supplémentaires et vidéo sur demande

DPE: E (222), GES : E (69)  

Prix de vente : 290.000 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Mandat N° 260. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €.
Sous compromis
VilleOberbronn 67110
TypeIndividuelle
Surface130.00
Séjour31
Superficie du terrain34 a
Terrasse14
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année1980
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1   Double garage
Taxe foncière621 €/an

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2 rue des Quilleurs
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E-mail : info@decker.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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