Céline DECKER
07 71 72 30 00
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Maison avec un très belle vue
Sous compromis
| 290 000 € |
Les points forts :
DECKER Immobilier et Pierre BERNHARDT (06.07.47.40.05) vous proposent cette belle maison habitable de suite de 130 m² avec 5/6 pièces. La maison est située aux pieds du château de la Wasenbourg, avec une très belle vue sur Niederbronn, sur un terrain sur 34 ares (Verger, Prés et Potager ) La maison est composée au rez-de-chaussée, sur 70 m² d'une entrée et un vestibule 13 m², un salon/salle à manger de 31 m², une cuisine équipée et coin repas de 14 m² donnant sur une grande terrasse de 13,5 m² avec une très belle vue, une pièce de 11,70 m² ainsi qu'un WC séparé. L’étage de 60 m² comporte : Un couloir de 8 m², 3 grandes chambres (13 et 18 m²), une salle de bain de 5,5 m² avec vasque, douche et WC. Une cave sous toute la maison comporte : Une pièce aménagée, une cave, un atelier, une buanderie, un WC et une douche. Garage pouvant recevoir 2 voitures Diverses indications: - Située à Oberbronn à 2,3 km de la gare SNCF de Niederbronn - Maison construite en 1980 - Fenêtres PVC double vitrage - Chaudière Mazout Budérus - Taxe foncière : 621 € Rare et bénéficiant d'une très belle exposition, cette maison est habitable de suite avec quelques travaux de mise au goût du jour. Elle peut convenir à une grande famille ou aux amateurs de jardinage et de grands espaces. La maison est vendue entièrement meublée. Elle est située à 20 minutes de Haguenau aux pieds de la Wasenbourg. La commune compte environ 1540 habitants où il fait bon vivre avec de nombreuses associations, et école de la maternelle au CM2. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. Une visite s’impose !!! Photos supplémentaires et vidéo sur demande DPE: E (222), GES : E (69) Prix de vente : 290.000 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) | Mandat N° 260. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Sous compromis
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