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Surface
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Néna GRIES
06 .06 .96 .29 .59



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Maison individuelle Obermodern-Zutzendorf 124 m²
311 000 €
311 000 €
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DECKER Immobilier vous propose cette belle maison 4/5 pièces de 124 m², sur un terrain de 6,76 ares à Obermodern-Zutzendorf. En bout de lotissement vous bénéficierez d'une très belle vue dégagée.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante toute équipée donnant sur une terrasse de 27,88 m², un vaste salon séjour avec poêle à granules de 32,91 m², une salle de bains (avec baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant.

A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Au sous-sol vous trouverez 2 garages avec portes sectionnelles, un WC séparé, une salle pouvant servir de buanderie ou de salle de sport.

Divers:
- Année de construction : 2004
- Chauffage central mazout et poêle à granule
- Fenêtres PVC, double vitrage
- Taxe foncière environ 650 €
- Le sous-sol dispose d'une isolation au plafond sur la totalité.

Cette maison est habitable de suite. Le terrain clôturé, en fin de lotissement il permet d’avoir un jardin, un potager et des animaux.

Obermodern-Zutzendorf est une commune où il y fait bon vivre. La commune se situe à 7,20 km d'Ingwiller et à 7 km du Val-de-Moder, la population est d’environ 640 habitants. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie propice à l’évasion.

Photos supplémentaires sur demande, une visite s’impose!!!

DPE: D (182), GES : D (40)

Prix de vente : 311 000 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Nos honoraires : http://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleObermodern-Zutzendorf 67330
TypeIndividuelle
Surface124.00
Séjour33
Superficie du terrain06 a 76 ca
Terrasse28
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC3   Indépendant
Epoque, année2004
VueCampagne
ChauffageFioul
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière650 €/an

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