Maison 4/5 pièces de 124 m² sur 6,76 ares contruite en 2004

Les points forts :

• Situation calme
• Lumineuse
• Vue dégagée

*** SOUS OFFRE ***

DECKER Immobilier vous propose cette belle maison 4/5 pièces de 124 m², sur un terrain de 6,76 ares à Obermodern-Zutzendorf. En bout de lotissement vous bénéficierez d'une très belle vue dégagée.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante toute équipée donnant sur une terrasse de 27,88 m², un vaste salon séjour avec poêle à granules de 32,91 m², une salle de bains (avec baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant.

A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Au sous-sol vous trouverez 2 garages avec portes sectionnelles, un WC séparé, une salle pouvant servir de buanderie ou de salle de sport.

Divers:
- Année de construction : 2004
- Chauffage central mazout et poêle à granule
- Fenêtres PVC, double vitrage
- Taxe foncière environ 650 €
- Le sous-sol dispose d'une isolation au plafond sur la totalité.

Cette maison est habitable de suite. Le terrain clôturé, en fin de lotissement il permet d’avoir un jardin, un potager et des animaux.

Obermodern-Zutzendorf est une commune où il y fait bon vivre. La commune se situe à 7,20 km d'Ingwiller et à 7 km du Val-de-Moder, la population est d’environ 640 habitants. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie propice à l’évasion.

Photos supplémentaires sur demande, une visite s’impose!!!

DPE: D (182), GES : D (40)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.650 € et 2.310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Exposé à des Géorisques : Oui

Prix de vente : 275.000 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)