Budget
à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Maison individuelle Offwiller 200 m²
229 000 €
229 000 €
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DECKER Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison 6 pièces de 200 m², sur environ 15 ares de terrain.

Possibilité de faire 2 logements avec entrées séparées
 
La maison se décompose d'une première partie de logement, sur un niveau de 90 m², et qui comprend un couloir, un salon et une salle à manger de 20 m² environ chacun, une salle de bains de 9,44 m² (avec douche, baignoire et WC), une chambre de 20,20 m² et un grenier de 36 m².

La seconde partie du logement, de 98 m² sur 2 niveaux se compose au 1er niveau d'un couloir, une cuisine de 18,03 m², une pièce de 27,26 m² et au deuxième niveau d'un grand palier de 11,85 m², une chambre de 17,76 m², une chambre de 15 m² et une pièce d'eau (lavabo et WC)

Au niveau de la cour se trouve une partie de 162 m2 comprenant un WC, une buanderie, une cave, un atelier et une chaufferie ainsi que de 2 garage (de 5,4 x 4,7m)

Enfin, vous bénéficierez d'une superbe vue sur la plaine, avec à l’arrière un grand terrain qui permettrait pour les amateurs de faire un potager et/ou d'y accueillir de petits animaux (poules, lapins, etc...)
 
Diverses indications :

Maison construite avant 1949 pour la partie ancienne et 1958 pour la seconde partie
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants
Chaudière mazout récente (chauffage et eau chaude)  consommation 1000 à 1200 litres
Panneaux solaires
Taxe foncière 450 €

Cette maison en forme de L est habitable de suite avec quelques travaux de mise au goût du jour, sa répartition permet de faire 2 logements avec des entrées séparées.

Offwiller compte environ 830 habitants, il est l’un des plus beaux villages dans le secteur, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.


N’hésitez pas à visiter cette maison qui ne vous laissera surement pas indifférent !!!

DPE : C (102), GES : D (30)


Prix de vente :   229 000  €
  (honoraires d’agence à la charge des vendeurs, frais de notaires en sus.)   
 
Pierre  Bernhardt, Négociateur indépendant en immobilier 
Mail : pierre-bernhardt@hotmail.fr 
Tel : 06 07 47 40 05
VM374DECKER
Mandat N° 198. Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis
VilleOffwiller 67340
TypeIndividuelle
Surface200.00
Séjour20
Superficie du terrain15 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Taxe foncière450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 102
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue des Quilleurs
67340 Offwiller

Téléphone : 07 71 72 30 00
E-mail : info@decker.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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