Budget
à
Surface
à
Néna GRIES
06 .06 .96 .29 .59



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Maison individuelle Puberg 120 m²
179 500 €
179 500 €
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Les points forts :
  • Grande dépendance
  • Pièce spacieuse
  • Terrain plat
DECKER Immobilier vous proposent cette belle maison 6 pièces de 120 m², sur un terrain de 15,54 ares à proximité de WINGEN-SUR-MODER, dans la commune de PUBERG.

Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un séjour, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle d'eau (refaite à neuf avec douche, vasque et WC) ainsi qu'un accès à l'extérieur.

A l’étage, vous trouverez 3 à 4 chambres (dont 2 chambres en enfilade pouvant être transformées en suite parentale avec dressing ou salle d'eau) ainsi qu'un escalier menant vers le grenier.

Au sous-sol se trouve un atelier, une chaufferie et une pièce.

En complément vous bénéficieriez d'une grande dépendance d'environ 180 m² au sol, pouvant être exploitée sur plusieurs niveaux.

A l'arrière, vous pourrez profiter d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, verger, poulailler, etc...).

Divers:
- Année de construction: 1935
- Chauffage central mazout et bois
- Fenêtres PVC, double vitrage (une seule est en simple vitrage)
- Taxe foncière environ 500 €
- Gare de WINGEN à 6,6 km
- Périscolaire à ROSTEIG à 4,9 km

Cette maison bien qu’habitable de suite, nécessite des travaux de rafraichissement et de mise aux normes électriques (remplacement du tableau)

PUBERG est une agréable commune de 359 habitants, située à 247 m d’altitude, à 5,7 km de WINGEN-SUR-MODER et à 16,7 km d'INGWILLER. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie propice à l’évasion.

Photos supplémentaires sur demande, une visite s’impose!!!

DPE : F (399), GES : F (83)
Bâtiment à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 179 500 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4250.00 €. Nos honoraires : http://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VillePuberg 67290
TypeIndividuelle
Surface120.00
Superficie du terrain15 a 54 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
Epoque, année1935
VueCampagne
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineNon

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2 rue des Quilleurs
67340 Offwiller

Téléphone : 07 71 72 30 00
E-mail : info@decker.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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