Budget
à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Maison individuelle Rothbach 180.00 m²
390 000 €
390 000 €
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Les points forts :
  • Situation en hauteur et sans vis-à-vis
  • Vue imprenable
  • Grand terrain avec dépendance
  • Bel extérieur aménagé
DECKER Immobilier vous présente cette très belle maison 6 pièces de 180 m², située sur un terrain de 36 ares clôturés et aménagés, en hauteur et sans vis-à-vis avec dépendances (boxs à chevaux).

Le maison est composée au Rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un vaste séjour en L de 60 m², un cellier et un WC séparé.

Au 1er étage se trouve une salle de bains (avec baignoire, douche, WC et meuble double vasque), une chambre de 23 m² avec placards intégrés et accès à un balcon, une chambre de 13 m², une chambre de 12 m² et une suite parentale de 29 m² intégrant une salle d'eau (douche, lavabo et WC).

Le sous-sol est composé d'une cave, une buanderie, une chaufferie et une cave à vins.

A l'extérieur se trouvent 2 garages, attenants à la maison et une dépendance composée de 3 boxs à chevaux (avec un espace stockage au 1er étage). Cette dernière et raccordée à l'eau et à l'électricité et peut convenir à divers usages après transformation (gîte, atelier, etc...).

Diverses indications :
Portes et Fenêtres PVC  double vitrage, volets roulants
Chauffage central (Chaudière De Dietrich mazout)
Tubage de la cheminée
Beau jardin paysagé et potager
DPE : D (174 ), GES : E (52)
Taxe foncière  697 €
 
Rare par la situation et la vue imprenable, cette maison a été construite en 1991. Elle est séduisante, sans vis à vis, et habitable de suite. Le grand terrain et les dépendances sont des plus pour les amateurs d’espaces.
Photos supplémentaires sur demande
La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.
 
Pierre Bernhardt, Négociateur indépendant en immobilier   
Tel : 06 07 47 40 05 Siren : 315571521

Prix de vente : 390.000 € (frais d'agence à charge du vendeur)
VM364DECKER
Mandat N° 187. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleRothbach 67340
TypeIndividuelle
Surface180.00
Séjour60
Superficie du terrain36.00 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1991
VueDégagée
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
PiscineNon
Taxe foncière697 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 174
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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