Budget
à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Maison individuelle Weislingen 120 m²
199 000 €
199 000 €
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Les points forts :
  • Plain pied
  • Lumineux
DECKER Immobilier vous propose cette belle maison 4 pièces de 120 m², sur un terrain de 15,73 ares à WEISLINGEN.

Au rez-de-chaussée sur environ 120 m² vous trouverez un couloir d'environ 14 m², une cuisine 23 m² avec de nombreux placards et une porte-fenêtre, un salon / salle à manger de 34m² donnant sur une terrasse, 3 chambres de 11,60 m², 14 m² et 14,70 m² ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche, lavabo) de 4,8 m2 et un WC séparé.

Possibilité d’agrandir soit vers le grenier ou faire une extension.  

Au sous sol vous trouverez une cave, une buanderie, une chaufferie, un WC et un garage de 40m²

Divers :
- Année de construction 1970
- Eau chaude et Chauffage central au mazout, chaudière De Dietrich environ 25 ans.  
- Fenêtres bois double vitrage ou survitrage, volets roulants
- Travaux à prévoir : Isolation thermique murs et fenêtres, mise aux normes de l’électricité et mise au goût du jour, également revoir le système de chauffage.
- Taxe foncière 541 €

Cette maison avec un beau terrain constructible est habitable après une remise au goût du jour. Elle se situe dans les Vosges du nord au cœur de l’Alsace Bossue à 10 minutes de Diemeringen dans le village de Weislingen accueillant et fleuri qui compte environ 530 habitants.
La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

Photos et vidéos supplémentaires sur demande, une visite s’impose!!!

DPE: G (510), GES : G (111)
Bâtiment à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 199 000 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810.00 et 5210.00 €. Nos honoraires : http://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleWeislingen 67290
TypeIndividuelle
Surface120.00
Superficie du terrain15 a 73 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
État généralA rénover
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Taxe foncière541 €/an

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DECKER Immobilier
2 rue des Quilleurs
67340 Offwiller

Téléphone : 07 71 72 30 00
E-mail : info@decker.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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