Budget
à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Sous compromis
Maison individuelle Zinswiller 100 m²
147 000 €
147 000 €
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*** SOUS COMPROMIS ***

DECKER Immobilier et Pierre BERNHARDT (06.07.47.40.05) vous proposent cette belle maison 3 pièces de 100 m², sur un terrain de 8 ares à ZINSWILLER.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'environ 60 m2, d'un couloir (7,5 m²), d'une cuisine de 17,5 m², d'une salle d’eau (douche, lavabo et un WC) de 4,5 m², d'une grande pièce salle à mangé et séjour de 18 m², d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie de 7,8 m².

A l’étage sur environ 40 m² se trouve un palier de 4 m² ainsi que deux chambres de 18 m² et 12 m².

Une cave se trouve sous une partie de la maison de 16 m².

En complément vous disposerez d'une dépendance de 34 m² sur 2 niveaux ainsi que 2 autres petites dépendances de 13 m² chacune.

Divers :
- Année de construction : avant 1949
- Chauffage central au gaz (citerne) et poêle à bois
- Fenêtres bois double vitrage, volets roulants et traditionnels  
- Isolation thermique à prévoir
- Taxe foncière 300 €

Cette maison avec un beau terrain et verger est habitable après une remise au goût du jour. Elle se situe dans les Vosges du nord à 25 minutes d’Haguenau dans le village de Zinswiller qui compte environ 820 habitants où il fait bon vivre avec de nombreuses associations, bibliothèque, salle de Fitness et école de la maternelle au CM2.
La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

Photos et vidéos supplémentaires sur demande, une visite s’impose!!!

DPE: F (371), GES : F (72)
Bâtiment à consommation énergétique excessive. → pour les logements F et G

Prix de vente : 147 000 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)

Pierre Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier  
Tel: 06 07 4740 05   Siren : 315571521
Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER 2 rue des Quilleurs 67340 OFFWILLER 
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Nos honoraires : http://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm
Sous compromis
VilleZinswiller 67110
TypeIndividuelle
Surface100.00
Séjour18
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1949
État généralA rénover
ChauffageBois
Gaz
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Taxe foncière300 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

DECKER Immobilier
2 rue des Quilleurs
67340 Offwiller

Téléphone : 07 71 72 30 00
E-mail : info@decker.immo

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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