Budget
à
Surface
à
Néna GRIES
06 .06 .96 .29 .59



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Sous offre
Maison individuelle Zinswiller 120 m²
145 000 €
145 000 €
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*** SOUS COMPROMIS ***

DECKER Immobilier vous propose cette belle maison 5 pièces de 120 m², sur un terrain de 19,18 ares à ZINSWILLER.

Le rez-de-chaussée d'environ 65 m² comporte un couloir,
une cuisine de 13 m² donnant sur une loggia et une terrasse, une salle d’eau de 4,75 m² avec une fenêtre, une douche à l’italienne (vasque et WC), un séjour de 19 m², une pièce de 10,7 m², une pièce de 5 m².

A l’étage, sur environ 55 m², vous trouverez un palier desservant 3 Chambres de 14 à 21 m² ainsi qu'une pièce de 10,7 m² qui reste à aménager (soit en chambre ou en pièce d’eau)

Au sous sol vous trouverez une cave sous une partie de la maison de 10 m² comprenant la chaudière.

A l’arrière se trouvent 2 dépendances de 10 m² et 17 m², un jardin avec potager ainsi qu'un vaste verger avec une vingtaine d’arbres fruitiers.

Divers:
- 1 petit garage
- Année de construction avant 1956
- Chauffage central Mazout
- Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants
- Isolation thermique à prévoir

Cette maison spacieuse avec un beau terrain et verger est habitable après une remise au goût du jour. Elle se situe dans les Vosges du nord à 25 minutes d’Haguenau dans le village de Zinswiller qui compte environ 820 habitants où il fait bon vivre avec de nombreuses associations, bibliothèque, salle de Fitness et école de la maternelle au CM2.
La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

Photos supplémentaires sur demande, une visite s’impose!!!

DPE: F (274), GES : F (86)
Bâtiment à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 145 000 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)

Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier  
Tel: 06 07 4740 05   Siren : 315571521
Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER 2 rue des Quilleurs67340OFFWILLER 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Nos honoraires : http://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleZinswiller 67110
TypeIndividuelle
Surface120.00
Séjour19
Superficie du terrain19 a 18 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
Epoque, année1956
État généralA rénover
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1

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DECKER Immobilier
2 rue des Quilleurs
67340 Offwiller

Téléphone : 07 71 72 30 00
E-mail : info@decker.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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