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Surface
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Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Maison mitoyenne 1 côté Neuwiller-lès-Saverne 120 m²
229 000 €
229 000 €
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*** SOUS OFFRE ***

Pierre BERNHARDT (06.07.47.40.05) et DECKER Immobilier vous proposent en exclusivité cette maison individuelle 5 pièces de 120 m²  habitables (134 m² au sol) sur un terrain de 2,80 ares.

La maison est composée, au RDC de plain-pied d'une pièce d’accueil avec accès au garage, une cuisine aménagée de 21 m² ouverte sur un espace de vie  de 26 m² qui donne sur 2 terrasses, et un WC séparé.

Au 1er étage se trouvent 3 chambres, une SDB avec une douche à l’italienne, une double vasque et un  WC.

Les combles ont été aménagés pour y intégrer une chambre parentale avec dressing.

Le sous-sol comprend une SDB avec une baignoire et une vasque, une buanderie, cave et atelier

Diverses indications :
- Située à  Neuwiller-les-Saverne
- Construction datant de 1983
- Gare SNCF  à environ 11km, soit à Ingwiller ou à Saverne
- Chauffage : PAC air/air réversible (Chauffage et Climatisation)  
- Fenêtres double vitrage
- Sol carrelage et parquet flottant
- Grand jardin 280 m² clôturé
- Abris de jardin et 2 terrasses 60 m2  
- Taxe foncière : 297 €

DPE : E (242) et GES :C (12)

Cette maison mitoyenne habitable de suite est située dans un quartier calme. Elle vous séduira par son aménagement, son grand jardin et ses 2 terrasses de 60 m².
L’école maternelle et élémentaire sont à 5 minutes à pieds, collège et lycée dans la ville de Bouxwiller où l’on trouve également une piscine couverte.
Le village riche en patrimoine architectural dont l’église Saint –Adelphe et l’abbatiale Saint-Pierre et Paul compte 1200 habitants est situé à 40 km à l'Ouest de Strasbourg dans le parc régional des Vosges du Nord et le pays de Hanau. Le cadre naturel est préservé : la possibilité de randonnées dans 15000 ha de forêts, la richesse de la flore, les sommets couronnés de ruines constituent des atouts pour le patrimoine communal.

Cette maison mitoyenne fait partie d’une copropriété composée de 6 lots, absence de charges mise à part la tonte d’une pelouse commune.

N’hésitez pas à me consulter pour avoir des renseignements complémentaires.    

Pierre  Bernhardt  : 06 07 47 40 05 - Agent commercial mandataire de DECKER IMMOBILIER

Prix de vente : 229.000 €

(Honoraires d'agence partagés, dont 2 % sont à la charge de l'acquéreur soit 4.490 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 224.510 €)
VM394DECKER
Mandat N° 219. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4 490 € TTC à la charge de l'acquéreur.
VilleNeuwiller-lès-Saverne 67330
TypeMitoyenne 1 côté
Surface120.00
Surface au sol134
Séjour26
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1983
ChauffagePompe à chaleur
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Taxe foncière297 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 242
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue des Quilleurs
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Téléphone : 07 71 72 30 00
E-mail : info@decker.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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