Budget
à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Sous compromis
Maison plain-pied Wingen-sur-Moder 100.00 m²
199 000 €
199 000 €
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Nouvelle exclusivité et coup de coeur DECKER Immobilier pour cette maison de caractère à Wingen sur Moder.

La maison est composée de plain-pied (surélevé) d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 33 m², une chambre parentale de 16 m² donnant sur une salle de bains de 10 m², 2 chambres et un WC séparé.

Le sous-sol complet de 100 m² quant à lui est composé d'un garage (6,9 x 3,5 m), une buanderie, une chaufferie et une cave de 40 m& pouvant servir de salle de jeux.

La maison se trouve à Wingen sur Moder, commune de 1700 habitants où l’on trouve : Collège, médecins, pharmacie et commerces. Cette commune est également desservie par une gare SNCF (15 liaisons /jours 40 minutes pour Strasbourg)

Année de construction: 1950
Entièrement rénovée, chauffage, électricité, sol, peinture y compris toiture et façade
Fenêtres en PVC double vitrage
Chaudière fioul à condensation (récente 2018)
Chauffe eau électrique neuf

DPE = E
 
La maison est située sur les hauteurs avec une belle vue non loin du centre de la commune, entièrement rénovée, elle est habitable de suite.

La commune fait partie du parc naturel des Vosges du nord où la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier pierre-bernhardt@hotmail.fr 
Tel  06 07 47 40 05 Siren: 315571521
Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER 2 rue des Quilleurs 67340 OFFWILLER
Carte professionnelle CPI 6701 2018 000 031415 mandat  N° 183
VM360DECKER
Mandat N° 183. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €.
Sous compromis
VilleWingen-sur-Moder 67290
TypePlain-pied
Surface100.00
Superficie du terrain500 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1950
État généralNeuf
VueDégagée
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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