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Surface
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Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Sous compromis
Maison plain-pied Zinswiller 80 m²
159 000 €
159 000 €
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*** SOUS OFFRE ***

DECKER Immobilier et Pierre BERNHARDT (06.07.47.40.05) vous proposent en exclusivité cette maison plain-pied, construite en 1964 sur un terrain de 6,50 ares..

Située dans un quartier résidentiel, cette maison 5 pièces de 80 m² est composée d'une cuisine de 7m² donnant sur une salle à manger de 11 m² avec un salon attenant de 9,5 m² et accès à la terrasse exposée sud. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 3 chambres d'une superficie de 13,75 m², 12,80 m² et 9 m².

Le sous-sol est composé d'une buanderie, une grande pièce pouvant servir de cave/stockage et d'un garage pouvant accueillir 1 véhicule.

La chaudière au gaz (en citerne) a été changée en 2016.

De nombreux travaux sont à prévoir, et notamment l'isolation de la maison, le remplacement des fenêtres ainsi qu'une remise au goût du jour générale.

Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel située à 25 minutes d’Haguenau en hauteur du village de Zinswiller qui compte environ 820 habitants où il fait bon vivre avec de nombreuses associations, bibliothèque, salle de Fitness et école de la maternelle au CM2.
La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.
Une visite s’impose !!!  N’hésitez pas
 
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter directement Pierre BERNHARDT au 06.07.47.40.05 ou par mail : pierre-bernhardt@hotmail.fr
Vidéo et photos complémentaires sur demande.


DPE : G (412), GES : G (109)
Bâtiment à consommation énergétique excessive en raison de sa classe énergétique G.

Prix de vente : 159.000 €
(honoraires à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Mandat N° 248. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5440.00 €.
Sous compromis
VilleZinswiller 67110
TypePlain-pied
Surface80.00
Superficie du terrain09 a 50 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1964
État généralA rénover
VueDégagée
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
PiscineNon

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DECKER Immobilier
2 rue des Quilleurs
67340 Offwiller

Téléphone : 07 71 72 30 00
E-mail : info@decker.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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