Duplex 4 pièces de 93,10 m² refait à neuf

Les points forts :

Refait à neuf
Centre-ville

Libre de suite appartement 4 pièces duplex d'une superficie de 93,10 m². Entièrement refait à neuf, il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble avec un local au Rez-de-chaussée et de 2 appartements.

Le logement est composé au premier niveau d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour ainsi qu'une salle de bains (vasque, baignoire et WC). Au second niveau vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une pièce servir de dressing, de petite chambre ou un bureau.

Une visite s’impose!!!

DPE: D (187), GES : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.080 € et 1.500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Géorisques :Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer: 750,00 €
Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 20,00 € (eau et électricité des communs)
Dépôt de garantie : 750,00 €

Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux : 750,00 € TTC

Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire dont 240 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Ingwiller 67340
Charges	20 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	93.10 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1949
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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40a Rue du Maréchal Foch
67340 Ingwiller

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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