Céline DECKER
07 71 72 30 00
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4/5P duplex avec terrasse, garage, parking
| 860 €/mois CC |
Disponible à la location dès le 1er Décembre, découvrez cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 124,45 m². Le logement se trouve dans une maison individuelle, avec un petit magasin au Rez-de-chaussée disposant d'une entrée séparée. Il n'y a donc pas d'autre logement dans le bâtiment. L'appartement est composée d'une entrée en rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouve une cuisine entièrement équipée (plaques, hotte, four, frigo et lave-vaisselle) donnant sur une grande terrasse de 20 m², un grand salon/séjour de 19,86 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage se trouve un palier avec placard sur mesure et 2 grandes chambres dont une avec un dressing. En complément, vous disposerez d'un garage fermé ainsi qu'une place de parking dans la cour. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien de la chaudière. Le chauffage est collectif au gaz, avec des répartiteurs. Il y a également des compteurs pour la répartition de la consommation d'eau. DPE : F (416), GES : F (92) Loyer : 680,00 € Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 180 € (eau froide, eau chaude et chauffage) Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée : 476,00 € (honoraires réduits) | Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Honoraires de 476 € TTC à la charge du locataire dont 200 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4090.00 €. Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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