Appartement 3 pièces de 99,21 m² avec balcon et parking

Les points forts :

Spacieux
Lumineux

Appartement 3 pièces 99,21 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 logements, et qui ets libre de suite.

Le logement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec accès au balcon, de 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

En complément vous disposerez d'une place de parking dans la cour.

Une visite s’impose!!!

DPE: F (378), GES : C (12)
Bâtiment à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.240 € et 3.090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).

Géorisques :Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 650,00 €
Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 100,00 € (eau et électricité des communs)
Dépôt de garantie : 650,00 €

Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux : 455,00 € TTC

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922782 057.

Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire dont 200 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Val-de-Moder 67350
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	99.21 m²
Séjour	36 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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40a Rue du Maréchal Foch
67340 Ingwiller

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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