Local médical de 33,28 m² avec accès PMR

Les points forts :

• Refait à neuf
• Salle d'attentes et sanitaires pour la patientèle
• Place de stationnement handicapé et accès aux normes

DECKER Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 33,28 m², situé au rez-de-chaussée avec un accès PMR à 15 minutes de BITCHE, à BAERENTHAL.

Le local est composé d'une première pièce de 15,72 m² avec espace de consultation ainsi qu'une salle d'examens de 16,08 m² avec des sanitaires privatifs.

L'accès au local se fera à partir du parking communal, ou de la place handicapés avec rampe d'accès. L'entrée commune donnera accès à une salle d'attente (commune aux deux cabinets médicaux) ainsi qu'un WC aux normes PMR, mis à disposition pour la patientèle.

L'installation d'un professionnel du domaine médical est privilégiée, mais les locaux peuvent également convenir à toute autre profession libérale.

Une visite s’impose!!!

DPE: D (199), GES : F (59)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 535 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020 (abonnement compris)
Bâtiment à consommation énergétique excessive.

Exposé à des Géorisques : Oui

Loyer: 800,00 €
Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 50,00 €
Dépôt de garantie : 800,00 €

Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux : 560,00 € TTC