Spacieuse maison 6 pièces de 148 m² avec une dépendances de 310 m² sur un terrain de 6,7 ares

Les points forts :

• Spacieuse
• Lumineuse
• Grande dépendance

DECKER Immobilier vous propose cette spacieuse maison 6 pièces de 148 m² avec 310 m² de dépendance, sur un terrain de 6,7 ares à Uttenhoffen.

Au rez-de-chaussée d'environ 96 m² vous trouverez un couloir de 12 m², une cuisine de 23 m², un séjour de 18 m², une salle à manger de 18 m², une chambre de 19 m² ainsi qu'une salle de bains de 6 m².

A l'étage, sur environ 52 m² vous trouverez un dégagement de 8 m² ainsi que 3 chambres de 8, 15 et 14 m².

Vous aurez possibilité de faire une salle d’eau et d’agrandir vers le grenier.  

En complément vous disposerez d'une dépendance et d'un garage d'environ 312 m².

Divers:
- Gare SNCF (1,6 km)  
- Magasins et grandes surfaces à 3 minutes.
- 22 minutes de Haguenau (14 km)  et 45 minutes de Strasbourg (48 km)
- Année de construction avant 1949
- Absence de chauffage, prévoir une mise aux normes de l’électricité, l’isolation thermique ainsi que toute la décoration.
- Fenêtres simples  

Cette spacieuse maison n’est pas habitable dans l’état, elle se situe dans les Vosges du nord à22 minutes d’Haguenau dans le charmant village d’Uttenhoffen qui compte environ 200 habitants où il fait bon vivre. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

Photos et vidéos supplémentaires sur demande, une visite s’impose!!!

DPE vierge (absence de système de chauffage)  

Exposé à des géo-risques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BERNHARDT Pierre EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 315 571 521.