Budget
à
Surface
à
Yvan BRUNET
Négociateur Yvan BRUNET
06 .77 .31 .65 .03


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892017195
RCP CREDIT MUTUEL
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Maison maison de campagne Schmittviller 121 m²
198 000 €
198 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation complète
  • Jardin paysagé avec goût
  • Dépendance rénovée et aménageable
  • Faibles charges de chauffage
Maison entièrement rénovée, 6 pièces, 121 m² habitables, avec dépendances, à Schmittviller (57). Le terrain est de 14,87 ares. Schmittviller est à 10 km de Diemeringen (gare) et à 13 km de Sarre-Union (gare).

La maison est mitoyenne, rénovée de belles façons : la charpente, la toiture, les planchers, les fenêtres, les arrivées et les évacuations d'eau, l'électricité et l'isolation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon (23 m²), d'une salle à manger (16 m²), d'une cuisine avec coin repas (6+14 m²), d'une chambre avec une douche (14 m²), d'une buanderie et d'un WC.
Vous trouverez à l'étage une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec baignoire, un WC et une terrasse donnant sur la jardin.
Le salon et la cuisine donnent accès à une terrasse en bois couverte et pouvant être transformée en véranda.
Le chauffage est assuré par une chaudière performante (GUNMATIC) à granulés bois de 2023 avec un silo de 380 kg et des radiateurs émaillés.

Le jardin de 11,90 ares, avec peu de voisinage, très bien paysagé, dispose d'un bassin et d'arbres fruitiers.
Une première dépendance de 10 m² offre en supplément un four à pain de 2 m de profondeur. Vous pourrez stocker bois et matériels sous un abris en bois de 22 m².

Comme la maison, une deuxième dépendance de 68 m² au sol a été entièrement rénovée et est prête pour un aménagement. En plus un garage de 30 m² est dans cette dépendance et est accessible depuis la maison.

Cette maison économe et entretenue ainsi que son extérieur vous assureront sécurité et sérénité.

DPE réalisé le 07/05/2024.
DPE :  D (200kWh/m²/an). Consommation d'énergie finale : 168 kWh/m²/an. GES : B (5kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Exposé à des géo-risques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n° 404.
Prix de vente : 198 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur).
Taxe foncière : 479 €

La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSchmittviller 57412
TypeMaison de campagne
Surface121.00
Surface au sol130
Séjour23
Superficie du terrain14 a 87 ca
Terrasse30
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1760
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationplachers isolés, murs isolés à l'intérieur, isolation sous rampants
Toiturede 2001 + charpente
PiscineNon
Taxe foncière479 €/an

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