Maison 3 pièces de 88 m² entièrement rénovée sur 7,57 ares

Les points forts :

• Au calme
• Proche centre-ville
• Très bon état général

*** SOUS COMPROMIS ***

DECKER Immobilier vous propose cette très belle maison 3 pièces de 88 m², sur un terrain de 7,57 ares à INGWILLER, et qui a été entièrement rénovée.

Située au fond d'une impasse, la maison se situe dans un environnement calme et avec très peu de vis-à-vis, tout en se trouvant à proximité du centre-ville.
Le terrain est plat, le rendant facilement aménageable vous permettra de l'aménager en fonction de vos besoins.

Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (avec un poêle à bois), une salle de bains (avec vasque, baignoire et WC).

En demi-niveau est installé un WC séparé.

Au 1er étage se trouve une grande chambre avec un grand placard mural et un débarras, ainsi qu'une seconde chambre avec accès au grenier aménagé (servant actuellement de salle de jeux)

Le sous-sol est composé d'une cave/buanderie, une chaufferie, et un garage à vélos/motos (non accessible en voiture).

A l'extérieur, la dépendance permettra de stocker du bois, et de garer votre voiture au sec.

Diverses informations :
-Année de construction: 1954
-Chauffage central au gaz (au sol au Rdc et radiateurs dans les chambres) de : 2010
- Isolation extérieure de : 2010
- Maison entièrement rénovée en 2010
-Fenêtres PVC, double vitrage de 2010
-Taxe foncière : 375,00 €

Photos et vidéos supplémentaires sur demande, une visite s’impose !!!

DPE: D (217), GES : D (37)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.260 € et 1.780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Exposé à des Géorisques : Oui

Prix de vente : 199.500 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)