Budget
à
Surface
à
Céline DECKER
07 71 72 30 00



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Sous compromis
Maison individuelle Ingwiller 88 m²
Les points forts :
  • Au calme
  • Proche centre-ville
  • Très bon état général
*** SOUS COMPROMIS ***

DECKER Immobilier vous propose cette très belle maison 3 pièces de 88 m², sur un terrain de 7,57 ares à INGWILLER, et qui a été entièrement rénovée.

Située au fond d'une impasse, la maison se situe dans un environnement calme et avec très peu de vis-à-vis, tout en se trouvant à proximité du centre-ville.
Le terrain est plat, le rendant facilement aménageable vous permettra de l'aménager en fonction de vos besoins.

Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (avec un poêle à bois), une salle de bains (avec vasque, baignoire et WC).

En demi-niveau est installé un WC séparé.

Au 1er étage se trouve une grande chambre avec un grand placard mural et un débarras, ainsi qu'une seconde chambre avec accès au grenier aménagé (servant actuellement de salle de jeux)

Le sous-sol est composé d'une cave/buanderie, une chaufferie, et un garage à vélos/motos (non accessible en voiture).

A l'extérieur, la dépendance permettra de stocker du bois, et de garer votre voiture au sec.

Diverses informations :
-Année de construction: 1954
-Chauffage central au gaz (au sol au Rdc et radiateurs dans les chambres) de : 2010
- Isolation extérieure de : 2010
- Maison entièrement rénovée en 2010
-Fenêtres PVC, double vitrage de 2010
-Taxe foncière : 375,00 €

Photos et vidéos supplémentaires sur demande, une visite s’impose !!!

DPE: D (217), GES : D (37)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.260 € et 1.780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Exposé à des Géorisques : Oui

Prix de vente : 199.500 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleIngwiller 67340
TypeIndividuelle
Surface88.00
Superficie du terrain07 a 57 ca
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1954
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Bois
Gaz
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Taxe foncière375 €/an

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DECKER Immobilier
40a Rue du Maréchal Foch
67340 Ingwiller

Téléphone : 03 88 91 38 69
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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