Néna GRIES
06 .06 .96 .29 .59
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922782057
RCP GALIAN
06 .06 .96 .29 .59
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922782057
RCP GALIAN
Maison de ville 3 pièces de 90 m² avec un terrain de 3 ares
Sous compromis
DECKER Immobilier et Pierre BERNHARDT (06.07.47.40.05) vous proposent cette maison de ville de 3 pièces de 90 m², sur un terrain de 3 ares à INGWILLER. Le rez-de-chaussée d'environ 50 m² comporte un couloir, une cuisine en semi équipée de 13 m², une salle à manger / séjour de 18 m², une salle de bain (baignoire, vasque, WC) de 6.6 m² ainsi qu'un WC séparé. A l’étage, sur environ 40 m², vous trouverez un pallier ainsi que 2 chambres de 15 et 18 m². En complément vous disposerez d'une terrasse couverte, un garage ainsi qu'une cave sous une partie de la maison. Divers: - Gare d'INGWILLER à quelques minutes - Chauffage central mazout et poêle à bois - Fenêtres PVC double vitrage, volets traditionnels - Taxe foncière environ 300 € Cette maison bien qu’habitable de suite nécessite des travaux de mise au gout du jour. Elle est située dans un quartier calme au bout d’une impasse et non loin du centre ville. La ville compte 4200 habitants, située à 40 km à l'Ouest de Strasbourg dans le parc régional des Vosges du Nord et le pays de Hanau. Le cadre naturel est préservé : la possibilité de randonnées dans 15000 ha de forêts, la richesse de la flore, les sommets couronnés de ruines constituent des atouts pour le patrimoine communal. Photos et vidéos supplémentaires sur demande, une visite s’impose !!! DPE: G (505), GES : G (111) Bâtiment à consommation énergétique excessive. Coût annuel des dépenses d'énergie estimés entre 2.600€ et 3.000€. Prix de vente : 128 000 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier Tel: 06 07 4740 05 Siren : 315571521 Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER 2 rue des Quilleurs 67340 OFFWILLER | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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