Maison 3 pièces de 76 m²
Sous compromis
Les points forts :
Cette maison est destinée aux habitués de la rénovation. Vous trouverez sur le même niveau l'entrée, le salon, la cuisine et la salle de bain. Sur un demi niveau se trouvent 2 chambres. Une cave, un double cellier et une cour complètent ce bien, pas de jardin. Chauffage au gaz de ville. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir : majorité de la charpente, poutres de plancher à remplacer, électricité, système de chauffage, isolation. Ce bien est un bon compromis entre un appartement et une maison, sans les contraintes d'une copropriété et en ayant un espace extérieur. Maison non mitoyenne. Une visite s'impose ! DPE réalisé le 29/06/2023. DPE : G (438). GES : F (93). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des géo-risques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 347. Prix de vente : 59 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Yvan BRUNET, EIRL, agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER Immobilier. RCP GALIAN. DECKER IMMOBILIER. RCS STRASBOURG : 811 493 253 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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