Céline DECKER
07 71 72 30 00
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Maison plain pied 4 pièces de 120 m² sur un terrain de 15,73 ares
Sous compromis
Les points forts :
Au rez-de-chaussée sur environ 120 m² vous trouverez un couloir d'environ 14 m², une cuisine 23 m² avec de nombreux placards et une porte-fenêtre, un salon / salle à manger de 34m² donnant sur une terrasse, 3 chambres de 11,60 m², 14 m² et 14,70 m² ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche, lavabo) de 4,8 m2 et un WC séparé. Possibilité d’agrandir soit vers le grenier ou faire une extension. Au sous sol vous trouverez une cave, une buanderie, une chaufferie, un WC et un garage de 40m² Divers : - Année de construction 1970 - Eau chaude et Chauffage central au mazout, chaudière De Dietrich environ 25 ans. - Fenêtres bois double vitrage ou survitrage, volets roulants - Travaux à prévoir : Isolation thermique murs et fenêtres, mise aux normes de l’électricité et mise au goût du jour, également revoir le système de chauffage. - Taxe foncière 541 € Cette maison avec un beau terrain constructible est habitable après une remise au goût du jour. Elle se situe dans les Vosges du nord au cœur de l’Alsace Bossue à 10 minutes de Diemeringen dans le village de Weislingen accueillant et fleuri qui compte environ 530 habitants. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. Photos et vidéos supplémentaires sur demande, une visite s’impose!!! DPE: G (510), GES : G (111) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.810 € et 5.210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BERNHARDT Pierre EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 315571 521. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810.00 et 5210.00 €. Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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