Maison 4 pièces de 110 m² sur un terrain de 8,94 ares
Sous compromis
*** SOUS COMPROMIS *** DECKER Immobilier vous propose cette maison Atypique 3 pièces dont 2 chambres et dépendances de 160 m2 sur un terrain de 9,32 ares, HABITABLE SANS TRAVAUX Le 1er niveau, sur environ 60 m2 au sol est composé d'un dégagement, une cuisine aménagée de 17 m2 (7,30 x 2,40m) donnant vers le jardin, un séjour de 31 m², une salle d'eau (avec douche à l’italienne, 1 vasque et un WC) de 6 m² et un cellier/buanderie de 9 m² De second niveau sur 50 m² comporte un couloir de 12 m², une chambre de 13 m2, une chambre de 12 m² et une salle d'eau de 5 m² (avec WC, douche à l’italienne et une vasque) (Possibilité de créer une chambre supplémentaire vers le grenier, déjà matérialisée, restant à rénover) Les dépendances, sur environ 160 m² contiennent des garages et ateliers Informations complémentaires : - Gare SNCF à 4,4 km - Commune située à 20 minutes de Haguenau (15 km) et 45 minutes de Strasbourg (45 km) - Année de construction: avant 1949 - Chauffage : central mazout - Fenêtres : Double-vitrage PVC - Intérieur état neuf - Maison rénovée en 2020 (décoration, électricité, cuisine aménagée et 2 SDB) - Taxe foncière : 211 € Cette maison atypique est habitable de suite, conviendrait à un premier investissement ou à un artisan, les dépendances sont un plus pour du stockage ou bricolage. Le bien se situe dans les Vosges du nord à 20 minutes d’Haguenau dans le charmant village de Mietesheim qui compte environ 700 habitants où il fait bon vivre. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. DPE : F (325), GES : F (90) Prix de vente : 157.000 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaires en à charge de l'acquéreur) Une visite s’impose!!! N’hésitez pas Vidéo et photos complémentaires sur demande. Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier Siren : 315571521 Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER 40a rue du Maréchal Foch 67340 INGWILLER Carte professionnelle CPI 6701 2018 000 031415 mandat N° 351 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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