Fonds de commerce en vente
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Fond de commerce d'un très bel établissement de restauration
Reprenez les commandes de ce très bel établissement, niché au cœur du Parc Naturel des Vosges du Nord et ayant déjà obtenu de nombreuses reconnaissances dans le domaine gastronomique. Le restaurant comporte 3 salles de réception (de 47 m², 27,5 m² et 86,6 m²), peut recevoir jusqu'à 70 couverts et permet d'isoler les banquets et fêtes de famille dans une salle dédiée à cet effet. En complément des salles, le rez-de-chaussée est composé une cuisine de 30 m², une salle de plonge de 13 m² ainsi que de toilettes hommes/femmes. À l'étage vous trouverez 2 bureaux de 26,40 m², un cagibi de 3,40 m², 4 pièces de 10 m² chacune et actuellement utilisées en vestiaires, une salle de bains de 6 m² ainsi qu'une salle télé de 33,60 m². Un accès vers le sous-sol permet de vous rendre à un espace de stockage ainsi qu'à la cave et à la cave à vin. Les sanitaires ainsi que la salle de restaurant ont été rénovés récemment et sont prêts à l'emploi. Disponible de suite, ce bien peut parfaitement convenir à un projet familial d'exploitation du restaurant tout en habitant sur place sans faire de travaux. La commune, idéalement située dans un secteur dynamique attirant de nombreux touristes de passage ainsi qu'une clientèle locale. Tous types de cuisine peuvent y être proposés (bistronomique, traditionnelle, des 4 coins du monde, etc... ) Des informations complémentaires (techniques ou comptables) pourront vous être communiquées après la visite du bien. Personnel mis en place : - 1 personne a la plonge - 3 personnes en salle - 3 personnes en cuisine Le nombre de couverts pourrais être augmenté en augmentant le nombre de personnel. Surface totale : Salle de restaurant : 138 m² Réception : 7 m² WC : 17 m² Couloir : 18,5 m² Office : 7 m² Cuisine pro : 38,80 m² Annexe : 15,60 m² Etage : Bureau : 26,40 m² Cagibi : 3,40 m² 4 chambres à coucher : 40 m² 1 salle de bain : 6 m² 1 salle télé : 33,60 m² Couloirs : 21 m² Autre informations : - Fenêtres double vitrage bois dans le restaurant pour garder du cachet. - Aucun espace extérieur - Ticket moyen : 33 € - 55 € - Axe très passant - Hors zone ABF Vous pourrez également louer en complément un appartement 4 pièces d'environ 100 m² récemment rénové avec un loyer actuel de 525 €, et dont l'accès se fait par l'intérieur du restaurant. Le compteur électrique de l'appartement est déjà scindé tandis que le chauffage est commun avec le restaurant. Non soumis au DPE Prix de vente : 219. 000 € (honoraires à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Fond de commerce de restauration traditionnelle
Reprenez les commandes de ce restaurant traditionnel, situé au cœur du Parc Naturel des Vosges du Nord et qui est situé sur un axe très passant. Le restaurant, d'une superficie totale de 140 m² comporte 3 salles de réception (de 56,13 m², 19,50 m² et 26,10 m²) et peut recevoir jusqu'à 50 couverts en intérieur. En complément, une terrasse estivale de 100 m² vous permettra d'accueillir 40 couverts complémentaires. La cuisine de 13 m² est équipée et fonctionnelle, et la plonge dans une pièce attenante dispose d'un accès séparé. Le local est également équipé de toilettes hommes et femmes. Un accès vers le sous-sol permet de vous rendre à un espace de stockage ainsi qu'à la cave et à la cave à vin. Disponible de suite, ce bien peut parfaitement convenir à un projet familial d'exploitation du restaurant tout en habitant sur place sans faire de travaux. La commune, idéalement située dans un secteur dynamique attirant de clients de passage ainsi qu'une clientèle locale. Des informations complémentaires (techniques ou comptables) pourront vous être communiquées après la visite du bien. 3 personnes sont actuellement salariées de l'établissement, dont l'exploitant actuel. Vous pourrez également louer en complément un appartement 4 pièces d'environ 140 m² récemment rénové avec un loyer actuel de 600 €, et dont l'accès se fait par l'intérieur du restaurant. Non soumis au DPE. Exposé à des géo-risques : ouiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente : 126. 000 € (honoraires à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)