Fonds de commerce en vente
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Fond de commerce de restauration traditionnelle
Reprenez les commandes de ce restaurant traditionnel, situé au cœur du Parc Naturel des Vosges du Nord et qui est situé sur un axe très passant. Le restaurant, d'une superficie totale de 140 m² comporte 3 salles de réception (de 56,13 m², 19,50 m² et 26,10 m²) et peut recevoir jusqu'à 50 couverts en intérieur. En complément, une terrasse estivale de 100 m² vous permettra d'accueillir 40 couverts complémentaires. La cuisine de 13 m² est équipée et fonctionnelle, et la plonge dans une pièce attenante dispose d'un accès séparé. Le local est également équipé de toilettes hommes et femmes. Un accès vers le sous-sol permet de vous rendre à un espace de stockage ainsi qu'à la cave et à la cave à vin. Disponible de suite, ce bien peut parfaitement convenir à un projet familial d'exploitation du restaurant tout en habitant sur place sans faire de travaux. La commune, idéalement située dans un secteur dynamique attirant de clients de passage ainsi qu'une clientèle locale. Des informations complémentaires (techniques ou comptables) pourront vous être communiquées après la visite du bien. 3 personnes sont actuellement salariées de l'établissement, dont l'exploitant actuel. Vous pourrez également louer en complément un appartement 4 pièces d'environ 140 m² récemment rénové avec un loyer actuel de 600 €, et dont l'accès se fait par l'intérieur du restaurant. Non soumis au DPE. Exposé à des géo-risques : ouiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente : 126. 000 € (honoraires à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Fonds de commerce - Restaurant
VENDS FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - SECTEUR INGWILLER Reprenez ce restaurant dans le cœur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord et à proximité de Ingwiller, de La Petite Pierre et de Saverne, secteur touristique. Le fonds de commerce convient aussi bien à investisseur qu'à un entrepreneur. Le restaurant en très bon état et bien entretenu est exploitable de suite. Aucun travaux à prévoir. Le bâtiment dont il fait partie a été rénové en 2008. Les 185m² de surface commerciale font place à plus de 90 couverts sur 3 salles. (49m² avec le bar, 30m² et une grande salle de 80 m² avec entrée supplémentaire depuis l'extérieur). Une autorisation d'exploitation est donnée pour une terrasse de 85m² (35 couverts supplémentaires). La cuisine très fonctionnelle est d'une surface de 54 m². Les nombreux équipements sont de bonne facture. Une chambre froide, un cellier et une cave offrent un grand espace de stockage alimentaire de 70m² environ. Une pièce est destinée aux rangements et une autre au bureau et au personnel. S'ajoutent une buanderie et une remise extérieure. En 2018, les toilettes ont été rénovées de belle manière, répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduites; ainsi que les parquets. Un parking privé permet le stationnement de 10 voitures environ. De plus un parking public est à proximité. L'établissement reconnu est exploité par les mêmes propriétaires depuis plus de 15 ans. Il reçoit d'excellentes notes des clients sur les sites The Fork, Tripadvisor et Petit Futé. Un fort potentiel de croissance d'activité existe. La clientèle est fidèle, de passage et touristique. La cuisine proposée actuellement est traditionnelle. Vente cause départ en retraite. Pas de contrat brasseur à reprendre. La vente du fonds de commerce comporte l'ensemble des actifs et le droit au bail soit 134 000 €. Il est possible d'acquérir les murs du restaurant et/ou de l'immeuble comportant 3 appartements. Des informations complémentaires (techniques ou comptables) pourront vous être communiquées après la visite du bien. Surfaces : Salles : 159m², couloir : 10m², toilettes : 16m², cuisine : 53m², terrasse : 85m², annexes : 41m², cave avec chambre froide : 70m² environ. Non soumis au DPE. Plus de détails sur notre site https://www. decker. immo/ Mandat n° 395. Prix de vente : 134 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253
Fond de commerce d'un très bel établissement de restauration
Reprenez les commandes de ce très bel établissement, niché au cœur du Parc Naturel des Vosges du Nord et ayant déjà obtenu de nombreuses reconnaissances dans le domaine gastronomique. Le restaurant comporte 3 salles de réception (de 47 m², 27,5 m² et 86,6 m²), peut recevoir jusqu'à 70 couverts et permet d'isoler les banquets et fêtes de famille dans une salle dédiée à cet effet. En complément des salles, le rez-de-chaussée est composé une cuisine de 30 m², une salle de plonge de 13 m² ainsi que de toilettes hommes/femmes. À l'étage vous trouverez 2 bureaux de 26,40 m², un cagibi de 3,40 m², 4 pièces de 10 m² chacune et actuellement utilisées en vestiaires, une salle de bains de 6 m² ainsi qu'une salle télé de 33,60 m². Un accès vers le sous-sol permet de vous rendre à un espace de stockage ainsi qu'à la cave et à la cave à vin. Les sanitaires ainsi que la salle de restaurant ont été rénovés récemment et sont prêts à l'emploi. Disponible de suite, ce bien peut parfaitement convenir à un projet familial d'exploitation du restaurant tout en habitant sur place sans faire de travaux. La commune, idéalement située dans un secteur dynamique attirant de nombreux touristes de passage ainsi qu'une clientèle locale. Tous types de cuisine peuvent y être proposés (bistronomique, traditionnelle, des 4 coins du monde, etc... ) Des informations complémentaires (techniques ou comptables) pourront vous être communiquées après la visite du bien. Personnel mis en place : - 1 personne a la plonge - 3 personnes en salle - 3 personnes en cuisine Le nombre de couverts pourrais être augmenté en augmentant le nombre de personnel. Surface totale : Salle de restaurant : 138 m² Réception : 7 m² WC : 17 m² Couloir : 18,5 m² Office : 7 m² Cuisine pro : 38,80 m² Annexe : 15,60 m² Etage : Bureau : 26,40 m² Cagibi : 3,40 m² 4 chambres à coucher : 40 m² 1 salle de bain : 6 m² 1 salle télé : 33,60 m² Couloirs : 21 m² Autre informations : - Fenêtres double vitrage bois dans le restaurant pour garder du cachet. - Aucun espace extérieur - Ticket moyen : 33 € - 55 € - Axe très passant - Hors zone ABF Vous pourrez également louer en complément un appartement 4 pièces d'environ 100 m² récemment rénové avec un loyer actuel de 525 €, et dont l'accès se fait par l'intérieur du restaurant. Le compteur électrique de l'appartement est déjà scindé tandis que le chauffage est commun avec le restaurant. Non soumis au DPE Prix de vente : 219. 000 € (honoraires à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)