Maisons en vente à Menchhoffen (67340)
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Maison 6 pièces de 152,80 m² avec dépendances
En exclusivité chez DECKER Immobilier, découvrez cette spacieuse maison 6 pièces de 152,80 m², sur un terrain de 11,10 ares. La maison est composée d'une belle entrée, une cuisine donnant sur une salle à manger, un très beauet lumineux salon/séjour de 36 m² avec parquet massif, une grande chambre, une salle de bains (vasque, doucher et baignoire) et un WC séparé. Le premier étage comporte un dégagement permettant l'accès à 3 grandes chambres et un grand grenier de 36 m² au sol pouvant être aménagé. Le sous-sol vous permettra aisément de stocker vos affaires dans les caves, de profiter de l'espace jeux qui y a été aménagé et d'accéder à la chaufferie, à la buanderie et au double garage. Une grande cour enrobée vous permettra d'accéder au jardin, au garage extérieur et aux dépendances (atelier, grand garage pour tracteur ou camionnette et à une dépendance comprenant un bar). Idéalemennt située sur l'axe reliant Haguenau à Saverne, vous serez au plus près des commodités, de la gare d'Ingwiller ou d'Obermodern et pourrez profiter des nombreux services vous permettant la garde et la scolarisation de vos enfants (micro-crèches, assistantes maternelles, péri-scolaire et bus de transport scolaires). Les nombreuses dépendances vous seront très utiles si vous avez une activité professionnelle ou un loisir nécessitant du stockage de matériel. La maison est entretenue, mais nécessite un rafraîchissement général. DPE : E (271 kWhEP/m². an), GES : E (63 kg CO₂/m². an) Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente : 285. 000 € (frais d'agence à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Maison Bi-famille 7 pièces de 195 m² actuellement loué
*** SOUS COMPROMIS *** DECKER Immobilier vous propose cette maison bi-famille 7 pièces de 195 m², sur un terrain de 7,43 ares à MENCHHOFFEN. Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² comporte un appartement avec un vestibule, une cuisine de 10 m², une salle à manger de 16 m², un séjour de 36 m², deux chambres de 13 et 16 m², une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. A l’étage, sur environ 95 m², vous trouverez un deuxième appartement avec une cuisine de 18 m², un séjour de 19 m², trois chambres de 16, 16 et 18 m², une salle d'eau de 4 m² avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Le sous-sol sous toute la maison d'environ 130 m² comporte une chaufferie, une cave ainsi qu'un double garage de 13,9m sur 4,10 m. Les deux appartements sont actuellement loués à 630 € et 500 € mais les loyers seront revalorisés à 650 € et 530 €. Divers: - Année de construction 1984 - Chauffage mazout avec une cuve de 4. 000 L - Chauffe eau électrique de 300 et 200 L - Fenêtres bois, double vitrage - Grenier aménageable d'environ 52 m² - Taxe foncière environ 846 €. Cette maison comprend 2 appartements loués séparément. Menchhoffen compte environ 650 habitants directement, la commune est accolée à Ingwiller où l’on trouve une vaste zone artisanale et des multiples commerces. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. La commune est située à 45 km au nord-ouest de Strasbourg, non loin de Bouxwiller (6,5 km). Photos et vidéos supplémentaires sur demande, une visite s’impose!!! DPE: D (194), GES : D (47) Coût annuel des dépenses d'énergie estimés entre 2. 800 et 3. 840 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente : 219 000 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BERNHARDT Pierre EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 315571 521.
Maison 5/6 pièces de 120 m² sur 17,35 ares constructibles
