4 pièces de 84 m² entièrement rénové avec garage, atelier et grande terrasse
Sous offre
| 129 000 € |
Les points forts :
Dans la commune de Wimmenau, découvrez ce bel appartement 4 pièces, d'une superficie de 84 m², et qui a été entièrement rénové en 2021. Au 1er étage d'une copropriété de 3 logements, le logement est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 20 m² avec accès à la terrasse de 30 m² (3m sur 10m), un séjour de 19 m², 2 chambres de 14 m² et 16 m² et une salle d'eau avec WC. En complément du logement, vous disposerez d'un garage de 23 m², d'une dépendance de 40 m² et d'une cave de 7 m². Cet appartement peut être occupé de suite, il a été entièrement rénové en 2021 y compris l’équipement de la cuisine. La situation géographique permet d’être rapidement à Ingwiller et à quelques minutes de la forêt du parc naturel des Vosges du nord. Informations relatives à l'appartement : - Chauffage collectif au fioul (avec calorimètres). - Eau chaude : individuelle par chauffe-eau électrique. - Double vitrage PVC et volets traditionnels et roulants - Taxe foncière 356 € /an Informations relatives à la copropriété : - Les charges annuelles estimées sont de 850 € (comprenant le chauffage, l’assurance copropriété, révision de la chaudière et répartition chauffage) - Syndic bénévole - Pas de procédure en cours. - Copropriété de 6 lots, dont 3 lots principaux (appartements uniquement) - Année de construction : avant 1949 rénové et transformé en copropriété en 1993 DPE : D (157), GES : D (32) Estimation énergie du logement entre 1020 € et 1430 € Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129.000 € (honoraires à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) Une visite s’impose !!! N’hésitez pas. Vidéo et photos complémentaires sur demande. Pierre Bernhardt : Négociateur indépendant en immobilier Siren : 315571521 Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER 40 A rue Mal Foch 67340 INGWILLER Carte professionnelle CPI 6701 2018 000 031415 Mandat N° 345 | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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