Maisons en vente à Puberg (67290)
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Maison de plain pied, 141 m², 60 ares de terrain
Exclusivité DECKER IMMOBILIER - A Puberg, au calme, très belle maison entretenue, de plain pied de 141 m², 5 pièces, construite en 1993 sur un terrain de 60 ares avec vergers. Puberg est dans le Parc Naturel des Vosges du Nord, à 6 km de Wingen-sur-Moder (gare, commodités) et à 15 km de Diemeringen (gare, commodités). Cette maison bien exposée au soleil, offre un panorama sur des près et la forêt. Elle est idéale pour qui cherche les grands espaces naturels. Une entrée de 10m² accueillera parfaitement vos invités. Le salon/salle à manger de 40 m² avec insert cheminée, s'ouvre sur une terrasse en granit et ensoleillée. La cuisine de 19 m² compte de nombreux rangements et laisse de la place pour une table à manger. Le couloir dessert trois chambres confortables (15,6 m², 11 m² et 12 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie. Un escalier en dur accède au grenier de 195 m² au sol, équipé de trois fenêtres. Vous pourrez par exemple y aménager une salle de sport et de cinéma. Le sous-sol complet est composé d'un atelier, d'une chaufferie, d'un grand garage et d'un local pour les équipements de jardinage. Vous trouverez également à l'avant de la maison un double garage avec de nombreux rangements intégrés. La fibre internet, de nombreuses prises électriques et téléphoniques, ainsi que de multiples interrupteurs sont installés. La maison est bien isolée. La production de chauffage et d'eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière à bois ou par une chaudière fioul, au choix. En été, la production d'eau chaude sanitaire est électrique. Le chauffage est au sol et peut également se faire par des radiateurs. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets roulants sont en PVC. Le jardin paysagé et clôturé contient de nombreux arbres fruitiers, un potager et un poulailler. Il est possible de construire une piscine. Retenons : - de plain pied - grand séjour + terrasse - vue exceptionnelle - grand sous-sol et grand grenier - jardin paysagé et vergers Taxe foncière : 774 € DPE réalisé le 08/04/2025. DPE : D (227kWh/m²/an). GES : C(11kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Exposé à des géo-risques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat n° 461. Prix de vente : 306 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253
Maison bi-famille, 162 m²
DECKER IMMOBILIER vous présente une maison 6 pièces, sur deux niveaux, à PUBERG, dans le Parc Naturel des Vosges du Nord, idéal pour bi famille, possibilité de créer un gîte. Puberg est à 6 km de Wingen-sur-Moder (gare et commerces) et à 8 km de La Petite Pierre. Cette maison construite en 1898 sur un terrain de 5,14 ares a une surface habitable de 162 m² et 196 m² au sol. Il existe deux entrées dont une dessert une habitation de 127,20 m² habitables. Elle est composée : . d'un hall d'entrée, . un grand séjour de 42 m² avec un Kachelof, donnant sur une terrasse, . une cuisine indépendante, donnant sur une seconde terrasse, . une chambre et sa salle d'eau avec WC, . une chambre et sa salle de bain, . une salle d'eau avec WC, . un bureau. Un appartement de 34,50 m² habitable et 50 m² au sol (potentiel gîte) comprend : . un séjour/cuisine + terrasse, . une chambre, . une salle de bain + WC. La chaudière est au fioul. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Le jardin paysagé bénéficie d'un puit et d'une serre. Vous pourrez stationner votre véhicule dans la cour fermée par un portail électrique. Une isolation sous la toiture est à prévoir. DPE réalisé le 27/03/2025. DPE : F (316 kWh/m²/an). GES : F (70 kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des géo-risques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat n° 448. Prix de vente : 137 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253
Lot de 2 maisons - PUBERG
DECKER IMMOBILIER vous propose un lot de deux maisons à PUBERG, dans le Parc Naturel des Vosges du Nord, idéal pour bi famille ou investisseurs. Deux maisons de 77,80 m² habitables, soit 155,90 m² au total, chacune avec garage, sur un terrain de 8,61 ares. Puberg est à 6 km de Wingen-sur-Moder (gare et commerces) et à 8 km de La Petite Pierre. Ces maisons sont dans une rue calme et peu passante. Les deux constructions de 2000 sont identiques. Le rez-de-chaussée comporte : . une entrée, . un salon lumineux de 27 m² ouvert sur une terrasse exposée sud et ouest, . une cuisine indépendante de 9 m², . un WC séparé. L'étage : . 3 chambres (au sol : 13 m², 14 m² et 15 m²) . une salle de bain avec emplacement machine à laver Un garage de 16 m² est attenant à chaque maison. Chaque maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de VMC. Les murs, les plafonds et le vide sanitaire sont isolés. Des ballons électriques produisent l'eau chaude des pièces d'eau. Une chaudière pellets GUNTAMATIC avec silo de 7 tonnes, placée dans un local extérieur, assure le chauffage des deux maisons. Les toitures sont en bon état. Les façades sont à reprendre. Les +++ : - pour bi famille ou investisseurs - environnement calme - lumineux - chaudière pellets performante DPE réalisé le 01/12/2021. DPE : D (248 kWh/m²/an). GES : B (7kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Exposé à des géo-risques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Mandat n° 451. Prix de vente : 208 500 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253