Maison 5 pièces de 110 m²
| 167 000 € |
DECKER Immobilier vous propose cette belle maison 5 pièces de 110 m², sur un terrain de 8,98 ares à ZINSWILLER. Le rez-de-chaussée surélevé d'environ 68 m² comporte un bel espace ouvert de 45 m² comprenant la cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la salle à manger, une chambre de 15,30 m², une salle d'eau (douche, vasque) de 7,30 m² ainsi qu'un WC séparé. Vous aurez la possibilité de faire une terrasse (une porte-fenêtre existe déjà). A l’étage, sur environ 43 m², vous trouverez un couloir de 8 m², 3 chambres à coucher entre 9 et 15 m² ainsi qu'un dressing. Pour compléter le bien, vous disposerez d'un sous-sol complet d'environ 50 m² (accès par le logement et à l’arrière par le jardin), avec la possible de faire des garages. Diverses informations : - Année de construction : en 1950 (structure en bois sur fondations en béton) - Rénovations importantes effectuées ces dernières années - Chauffage réversible PAC Air-Air (avec en complément une cheminée centrale existe au RDC) - Chauffe eau Aérothermodynamique - Prévoir des travaux à l’extérieur et principalement des façades Cette maison habitable de suite peut parfaitement répondre aux besoins d’une famille. Le terrain à l’arrière est un plus pour les amateurs. Elle se situe dans les Vosges du nord à 25 minutes d’Haguenau dans le village de Zinswiller qui compte environ 820 habitants où il fait bon vivre avec de nombreuses associations, bibliothèque, salle de Fitness et école de la maternelle au CM2. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. Photos et vidéos supplémentaires sur demande, une visite s’impose !!! DPE: C (138), GES : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier Tel 06 07 47 40 05 Siren : 315571521 Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER Agence 40 A rue Mal Foch 67340 INGWILLER Carte professionnelle CPI 6701 2018 000 031415 Mandat N° 362 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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