




Corps de ferme 7 pièces de 161 m² sur 25 ares avec dépendances
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 53 ca
Découvrez en exclusivité ce vaste corps de ferme, construit en 1951 sur un terrain de 25,53 ares bordé par la rivière.
L'ensemble est composé d'une maison d'habitation de 161 m², une cour fermée et de nombreuses dépendances réparties en 2 bâtiments complémentaires.
La maison d'habitation est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée avec coin repas de 20 m², un salon de 18,50 m², une salle à manger de 16,30 m², une chambre de plus de 14 m² et une salle de bains avec WC.
Le premier étage comporte un grand dégagement pouvant recevoir un bureau ou une petite salle d'eau ainsi que de 4 chambres (de 13 à 18 m²).
Un escalier menant au grenier vous offre une belle superficie aménageable complémentaire.
Le sous-sol comporte une grande cave en terre battue, une chaufferie et une buanderie.
Les dépendances sont composées d'un grand hangar à forte hauteur (pouvant servir au stockage de remorques ou de tracteurs), une dépendance permettant d'y stocker un véhicule à forte hauteur ou d'y installer un pont élévateur, une ancienne étable et plusieurs pièces de stockage.
Diverses informations :
Date de construction : 1951
Chauffage : chaudière fioul de 2009
Fenêtres : double-vitrage PVC de 2004
Toiture : charpente et tuiles de 2000
Taxe foncière : 887 €
DPE : F (284), GES : F (88)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.780 € et 7.880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Bâtiment à consommation énergétique excessive.
Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199.000 €
(frais d'agence à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Les points forts du bien
- Grand terrain bordant la rivière
- Nombreuses dépendances
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1951
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureExcellent état
- LocalisationBischholtz 67340
- Référence464


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Céline DECKER
Gérant