Corps de ferme 7 pièces de 161 m² sur 25 ares avec dépendances

Découvrez en exclusivité ce vaste corps de ferme, construit en 1951 sur un terrain de 25,53 ares bordé par la rivière.

L'ensemble est composé d'une maison d'habitation de 161 m², une cour fermée et de nombreuses dépendances réparties en 2 bâtiments complémentaires.

La maison d'habitation est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée avec coin repas de 20 m², un salon de 18,50 m², une salle à manger de 16,30 m², une chambre de plus de 14 m² et une salle de bains avec WC.
Le premier étage comporte un grand dégagement pouvant recevoir un bureau ou une petite salle d'eau ainsi que de 4 chambres (de 13 à 18 m²).

Un escalier menant au grenier vous offre une belle superficie aménageable complémentaire.

Le sous-sol comporte une grande cave en terre battue, une chaufferie et une buanderie.

Les dépendances sont composées d'un grand hangar à forte hauteur (pouvant servir au stockage de remorques ou de tracteurs), une dépendance permettant d'y stocker un véhicule à forte hauteur ou d'y installer un pont élévateur, une ancienne étable et plusieurs pièces de stockage.

Diverses informations :
Date de construction : 1951
Chauffage : chaudière fioul de 2009
Fenêtres : double-vitrage PVC de 2004
Toiture : charpente et tuiles de 2000
Taxe foncière : 887 €

DPE : F (284), GES : F (88)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.780 € et 7.880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Bâtiment à consommation énergétique excessive.

Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199.000 €
(frais d'agence à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)