Maison 6 pièces de 144,10 m² sur 5,49 ares

Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier, cette maison 6 pièces de 144,10 m² habitables (158,05 m² au sol) et qui a été construite en 1974 sur un terrain de 5,49 ares.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un double garage, un cellier et une chaufferie.

Le premier étage comporte une cuisine équipée, un salon/séjour de 29 m² donnant accès à un balcon avec une très belle vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le second niveau d'habitation est composé d'un dégagement permettant l'accès à 3 chambres de 18,15 m² et 16,50 m², un bureau de 6,50 m² et un grand wc séparé.

A l'extérieur se trouve un espace vert et 2 dépendances de 23,45 m² et 11,70 m² permettant d'y entreposer du matériel d'entretien et de jardinage.

La maison se situe dans un très bel environnement verdoyant et calme, qui vous permettra de vous ressourcer et de profitez de ses généreux volumes afin d'y accueillir votre famille.

Diverses informations :
- Année de construction : avant 1974
- Fenêtres en double vitrage PVC de 2018
- Chauffage : fioul
- Très bonne isolation des murs, planchers et combles
- Taxe foncière : 300 €

DPE : D (133), GES : D (41)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.456 et 3.322 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Prix de vente : 149.000 €
(incluant les honoraires de 7.000 € à charge de l'acquéreur, soit 142.000 € net vendeur)